建筑工程承包合同宿舍楼.doc

精选资料 PAGE 可修改编辑 建筑工程承包合同 发包方：河北伟泰汽车配件有限公司 （以下简称甲方） 承包方：衡水普德建筑工程有限公司 （以下简称乙方） 甲方在衡德工业园区河北伟泰橡胶制品有限公司院内新建一栋厂房，同意该厂房的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款： 工程概况 1、工程名称：宿舍楼 2、工程地点：衡德工业园区 3、工程结构：砖混 4、建筑面积：3733平方米 二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。 三、工程造价： 总工程3733平方米，造价每平方米 元，工程总造价为 元（大写： ）。 四、承包范围： 1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容完成施工（包括本合同所注明的内容）。施工报建手续，报检需要各种资料。 五、工程款支付方式： 本工程无预付款，拨款形式按照乙方施工形象进度拨款，所有工程完工并验收合格后付总工程造价50%，剩余45%六个月内结清，剩余5%为质保金一年后工程无质量问题一次性付清，乙方所有工程款项必须有正式票据可申请工程款。 六、施工工期： 1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即 年 月 日开工至 年 月 日竣工，共 天。 2、如遇下列情况，工期作相应顺延。　　（1）施工现场不符合安全施工；　　（2）设计范围内重大设计变更；　　（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度； 七、甲方的工作及责任： 1、必须办理好项目的报建手续（土地使用证、规划许可证、施工许可证）及施工临时用地占用道路等合法手续。 2、工程开工前，做好工程的三通一平（施工水通、电通、路通、场地平整），满足施工要求，并承担以上工作的费用。 3、提供工程全套图纸及审查文件、地勘及工程前期配套资料、建设规划、土地证等建设施工资料。 4、负责处理周边关系，处理好施工中所发现的与甲方相关的具体问题，为乙方创造良好的施工条件。 5、做好工程质量监督、材料的检验、隐蔽、验收工作。 6、负责承担桩基检测费用、地基承载力检测费用及相关的费税。 7、由甲方委派 为该工程代表，负责对工程质量监督、检查，做好隐蔽工程记载、签证，分部、分项验收。 8、配合乙方做好技术档案资料工作。 9、负责建筑红线的放线、房屋的定位、定标高等工作。 10、负责完善本工程消防、水电、环保等部门的手续，消防设施、消防管道、避雷设施、化粪池、施工搭水、搭电，临时设施的场地、室外水电到本幢工程5米内的工作。及时做好附外工程。 12、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。 八、乙方的工作及责任： 1、严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。 2、施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。 3、编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。 4、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。 5、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。 6、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务--整个工程项目。 7、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表（或监理人员）的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。 8、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护，费用自理。 9、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。 10、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须复检（见证取样、送检）合格后方可用于该工程中。 11、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。