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设计人员提成办法及奖惩制度(暂行)
根据公司经营要求及运营机制,特对工程设计提成作出如下规定,并从2013年9月1日起执行。
(一)正式聘用员工的各工种提成费用如下
1)方案阶段
作方案且作初步设计的,按每平方米人民币0.4元计费;只作方案未作初步设计的,按每平方米人民币0.25元计费;未作方案只作初步设计的,按每平方0.2元计费。
2)方案及施工图阶段全程设计(单位:元/平方)
建筑形式
建筑
结构
给排水
电气
暖通
砖混
框架
18层及以下
0.6~0.8
0.4~0.5
0.25
0.25
18层以上
1.0
0.7
0.30
0.30
0.25
公建小于2万平米的
0.6~0.90
0.4~0.60
0.30
0.30
0.25
公建大于2万平米的
1.0
0.7
0.35
0.35
0.30
注:如有初步设计的,施工图阶段按60%计提。单独设计基础按相应建筑形式乘1~1.1计提。
3)校对阶段(单位:元/平方)
建筑形式
建筑
结构
给排水
电气
暖通
18层及以下
0.015
0.018
0.008
0.008
18层以上
0.018
0.021
0.009
0.009
公建小于2万平米的
0.024
0.027
0.011
0.011
0.01
公建大于2万平米的
0.029
0.032
0.012
0.012
0.011
4)审核阶段(单位:元/平方)
建筑形式
建筑
结构
给排水
电气
暖通
18层及以下
0.034
0.04
0.008
0.008
18层以上
0.04
0.047
0.009
0.009
公建小于2万平米的
0.051
0.06
0.011
0.011
0.01
公建大于2万平米的
0.061
0.072
0.012
0.012
0.011
5)重复使用(套图)
重复使用的栋号所有专业第一栋按实际面积结算、第二栋按实际面积的25%计算面积;第三栋只按实际面积的10%计算面积,第四栋及以后不计提成,设计费用按计算后的面积来结算设计费。
6)总平图设计提成?
7)概预算
概算提成费用=造价*1.75‰*10%
预算提成费用=造价*1.75‰*35%
8)可研报告
一)需要评审的报告(文字部分)=可研合同价*10%
二)需要评审的报告(方案部分)=可研合同价*5%
三)不需要评审的报告(文字部分)=可研合同价*6%
四)不需要评审的报告(方案部分)=可研合同价*3%
9)附属工程
挡土墙、道路、平场、土石方、给排水总图等工种,按以下标准执行:
一)公建=用地面积*0.15元/平方;
二)非公建=用地面积*0.10元/平方;
(二)试用期员工的工资待遇
1)试用期为3个月;
2)试用期工资=固定工资+提成(正式员工提成比例的60%)
(三)根据所做项目完成情况及图纸交付(成套完整施工图)情况按比例提取,具体明细如下:
1)图纸交付后按总费用的30%
2)图纸审查完按总费用的40%
3)基础验收完后按总费用的10%
4)主体工程验收完后按总费用的20%
(四)设计费用提成所含工作范围及工作量
1)以各专业提供完整成套设计成果为准;
2)各专业前后期现场服务(产生的出差费用严格按照“出差报销制度”)。
3、设计费用发放
(一)发放进度
1)考虑到每个项目的出图周期,设计费用的提成按季度(1、4、7、10月份)结算,未结算设计提成的当月以预支(比例不超过应提费用的60%)设计费用的方式发放。
2)工资发放时间为每月的20日,如遇节假日顺延/提前发放,所预支的工资将在下次的设计费提成中扣还。
3)如遇甲方原因一直未进入审图阶段的项目,根据工程进度及收款进度在交图一年内结算应提比例。
4)如因设计人员的工作失误造成设计费用未能结算的,损失由设计人员承担,按设计人员该项目提成的50%扣罚。如因此造成其他部分的修改,其他设计人员的修改费由该设计人员承担。
5)设计人员违反强规按500元/条扣罚。
6)对于审查意见三审的扣本专业设计费提成的20%,四审则不计提设计费;审查意见下达后需在三个工作日内提交回复意见,如无故逾期达到10天内的扣除本阶段应提的全部费用(40%)。
7)如因设计人员个人原因造成各阶段设计成果不能按时交付的,拖欠时间达到三天内的扣500元,超过三天以上的按每天100元累计扣罚。
8)如因设计人员个人原因或离职造成项目后期服务(各阶段验收、工程联系单的回复、现场突发情况的处理等)工作不能完善的,项目提成费用只按50%结算。
注:设计费用发放按人力资源部提供的书面通知为准!
(二)设计费个人所得税及三险一金的扣除
1 . 三险一金:预付工资当月不予扣减,季度结算时一次性扣除3个月的个人承担部分;
2. 个税扣除方法:预付当月不予代扣,待季度结算时,按本地税务机关规定
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