基于级差地租理论的岸线资源开发价值评价——以镇江市为例.pdfVIP

Resources Science 第32 卷 第12期 2010 年12月 2010 ，32（12）：2364-2370 Vol.32 ，No. 12 Dec. ，2010 文章编号：1007-7588 （2010 ）12-2364-07 基于级差地租理论的岸线资源开发价值评价 ——以镇江市为例 1，2 1 1 1 刘 飞 ，陈江龙 ，朱红云 ，金志丰 （1. 中国科学院南京地理与湖泊研究所，南京210008 ； 2. 中国科学院研究生院，北京100049） 摘 要：本文以经典的级差地租理论为基础，借助GIS 空间分析技术，综合分析了岸线资源的自然禀赋、岸线 区位条件和岸线产业集聚外部性等表征岸线宜港空间成本-效益因子对岸线级差地租的影响，形成了基于级差地 租理论的岸线资源开发价值评价的研究框架。在此框架下，按照经济社会生态效益最大化和开发与保护目标协 调化的原则，以镇江市长江岸线资源为例进行了实证分析。研究首先甄别出镇江市岸线资源级差地租为零的岸 线，并对其余岸线进行了分级评价，将岸线段依据开发价值进行排序，排序靠前的岸线段近期是建设开发和优化 配置的重点，而开发价值较低的岸线段则应留待自然经济条件改善后进行开发利用。根据评价结果提出镇江市 岸线资源利用的时空系列，将为岸线资源的优化配置提供科学依据。 关键词：级差地租；岸线资源；开发价值；镇江 1 引言 位、集疏运条件、腹地经济条件等要素的影响。现 长江沿线因其临近水源和内陆经济腹地的独 有的研究主要侧重研究岸线的自然条件，对于经济 特优势，自古以来就是黄金水道。在始于20 世纪 条件的关注较少。本文所采用的级差地租理论一 80 年代的“T”字型国土开发战略中，长江沿线承东 方面可以体现岸线资源本身的自然与经济价值，另 一方面还能表征资源的区位条件和集聚外部性的 引西、联结东中西部的重要作用加速了岸线资源开 [1] 附加价值。岸线区位条件、岸线资源供给-需求潜 发利用的规模与强度 。已开发利用岸线资源所占 力等岸线资源的经济属性是影响岸线资源开发价 比重逐步增加，但布局不够合理“、深水浅用，占而不 值的重要因素，因此，从土地经济学角度出发，突出 [2-4] 用”等降低岸线利用效率的现象较为普遍 ，这导 经济社会生态效益最大化和开发与保护目标协调 致优良深水岸线资源数量急剧减少。迫切需要对岸 化的有机结合，是深入研究岸线资源评价的一种新 线资源进行精准管理，以提高岸线的使用效率。 的探索，可以为岸线资源开发利用规划的编制提供 目前对长江岸线资源开发利用的评价研究比 更加综合的依据。 较多，大部分工作都以岸线前沿水深、岸线稳定性、 镇江市长江岸线总长269.73km （包括主江和洲 岸线后方陆域宽度以及航道宽度等自然地理因子 岛），截至2007 年底，已利用48.79km ，利用率为 作为指标评价岸线资源宜港开发利用适宜的等级 18.10% 。高资港区、龙门港区、谏壁港区和大港港