二级法规课件(1-5).ppt

2013年二级建造师培训 2z200000《建设工程法规及相关知识》 本课程知识体系 2Z201000 建设工程法律制度 2Z201010 建造师管理制度（2、1、1、2） 2Z201020 法律体系和法的形式（3、1、1、1） 2Z201030 宪法（0、0、0、2） 2Z201040 民法（7、4、4、4） 1、下列各选项中，属于民事法律关系客体的是（ ）（09真） A、建设工程施工合同中的工程价款 B、建设工程施工合同中的建筑物 C、建材买卖合同中的建筑材料 D、建设工程勘察合同中的勘察行为 E、建设工程设计合同中的施工图纸 2、关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（ ）（09真） A、民事法律行为可以分为要式法律行为和不要试法律行为 B、订立建设工程合同应当采取要式法律行为 C、建设单位向商业银行的贷款行为属于不要式法律行为 D、自然人之间的借款行为属于不要式法律行为 3、民事法律行为成立要件中，行为内容合法表现为( )。（11真） A、不违反法律 B、不违背社会公德 C、不与推荐性标准相抵触 D、不与第三人利益相冲突 E、不与社会公共利益相冲突 1、张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办一家乙建筑设备租赁公司。张某现以甲公司的名义与其长期负责的甲公司大客户丙公司签了3000吨钢材购销合同，丙公司对王某辞职并不知情。则对该合同承担付款义务的应是（ ）。 A、甲建筑公司 B、乙建筑设备租赁公司 C、张某 D、张某、王某与乙建筑设备租赁公司 2、某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于委托代理权消灭的原因有( )。（10真） A、诉讼终结 B、当事人解除委托 C、代理人辞去委托 D、委托代理人死亡 E、委托代理人有过错 3、引起债权务关系发生的最主要、最普遍的根据是（ ）。（09真） A、合同 B、扶养 C、不当得利 D、无因管理 4、订立合同的两个公司合并，使其之间既存的债权债务归于消灭，该种事实是债权债务 ( )。（11真） A、抵销 B、提存 C、混同 D、免除 2Z201050 物权法（5、4、4、4） 例1、根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自( )时设立。（10真） A、合同签订 B、备案 C、交付 D、登记 例2、下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有( )。（11真）（注：超纲题） A、建筑物 B、建设用地使用权 C、生产设备、原材料 D、在建工程 E、在建的船舶 例3、根据《物权法》的相关规定，不得抵押的财产是( )。（10真）（注：超纲题） A、正在建造的航空器 B、土地所有权 C、生产原材料 D、荒地承包经营权 例4、根据《物权法》的相关规定，将( )作为抵押物的，其抵押权自登记时设立。（10真） A、交通运输工具 B、正在施工的建筑物 C、生产设备、原材料 D、正在加工的工程模板 E、建设用地使用权 5.根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是（ ）。（09真） A、在建工程可以作抵押物 B、即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权 C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产 D、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权 一建法规P36-37 下列财产可以做为抵押物： 1抵押人所有的房屋及其他地上定着物（不动产） 2抵押人所有的机器、交通工具和其他财产（动产） 3抵押人有处分权的国有土地使用权、房屋和其他定着物（不动产） 4抵押人有处分权的国有的机器、交通工具和其他财产（动产） 5抵押人依法承包并经发包方同意的四荒地使用权（土地承包经营权） 6其他 禁止抵押的财产:特征是不能自由流通 1）土地所有权； 　　2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权以乡镇村企业厂房等建筑抵押的除外； 　　3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施； 　　4）所有权、使用权不明确或有争议的财产： 　　5）依法被查封、扣押、监管的财产； 　　6）依法不得抵押的其他财产。 【考试大纲】