(企业价值)资产评估报告摸板.docVIP

委托方公司企业名称 宋体三号加粗全称拟×××事宜经济行为关键词 企业名称 宋体三号加粗 经济行为关键词 涉及的被评估单位全称股东全部权益评估对象价值项目 评估对象 资产评估报告宋体二号加粗 宋体二号加粗 评报字[2009]第0001号宋体四号加粗 宋体四号加粗 （共三册 第一册）宋体四号加粗 宋体四号加粗 资产评估土地房地产估价有限公司分公司 宋体三号加粗二○○九年七月一日宋体三号加粗 宋体三号加粗 宋体三号加粗  总 目 录 第一册 委托方公司全称拟×××事宜涉及的被评估单位全称股东全部权 益价值项目?资产评估报告（含备查文件、评估明细表） 第二册 委托方公司全称拟×××事宜涉及的被评估单位全称股东全部权 益价值项目?资产评估说明 第三册 委托方公司全称拟×××事宜涉及的被评估单位全称股东全部权 益价值项目?评估明细表  本册目录宋体小二号加粗 宋体小二号加粗 注册资产评估师 TOC \o 1-4 声明 PAGEREF _Toc232441564 \h 1 资产评估报告摘要 PAGEREF _Toc232441565 \h 2 资产评估报告正文 PAGEREF _Toc232441566 \h 8 一、委托方、被评估单位和委托方以外的其他评估报告使用者概况 PAGEREF _Toc232441567 \h 8 二、评估目的 PAGEREF _Toc232441568 \h 11 三、评估对象和评估范围 PAGEREF _Toc232441569 \h 12 四、价值类型及其定义 PAGEREF _Toc232441570 \h 14 五、评估基准日 PAGEREF _Toc232441571 \h 14 六、评估依据 PAGEREF _Toc232441572 \h 15 七、评估方法 PAGEREF _Toc232441573 \h 20 八、评估程序实施过程和情况 PAGEREF _Toc232441574 \h 28 九、评估假设 PAGEREF _Toc232441575 \h 29 十、评估结论 PAGEREF _Toc232441576 \h 31 十一、特别事项说明 PAGEREF _Toc232441577 \h 33 十二、评估报告使用限制说明 PAGEREF _Toc232441578 \h 36 十三、评估报告日 PAGEREF _Toc232441579 \h 37 评估报告附件 PAGEREF _Toc232441580 \h 37 注意报告定稿后要更新目录的页码 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务过程中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位（或者产权持有单位）申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已（或者未）对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证。并对已经发现的问题在评估报告的重要事项中进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。（有产权瑕疵黄色部分保留、报告的重要事项中一定要披露，无产权瑕疵黄色部分则删除） 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 六、注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。 七、我们在评估过程中没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊交易方式可能追加付出的价格对评估结论的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对评估结论的影响。我们对评估基准日后有关资产价值发生的变化不负责任。 八、我们对在已实施的评估过程中不能获悉的评估对象和相关当事方可能存在的瑕疵事项对评估结论的影响，亦不承担责任。 委托方公司企业名称宋体小三号加粗全称拟×××事宜 企业名称 宋体小三号加粗 涉及的被评估单位全称股东全部权益评估对象价值项目 评估对象 资产评估报告摘要宋体小二号加粗 宋体小