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房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规,就乙方租赁甲方房屋事宜经协商一致订立本合同。
第1条 租赁房屋基本情况
1.1 甲方将坐落于 市 区 号房间(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方,建筑面积为 平方米(租赁区域见附件1《租赁房屋平面图》)。
1.2租赁房屋现有装修及附属设施情况,由甲乙双方在附件2《租赁房屋交接确认书》中予以列明。
1.3甲方免费提供的配套设施有:停车位: 个(位置及编号: ),广告位:
个(位置: ),电梯 部,空调 台,其他: 。
1.4 甲方保证对租赁房屋有合法出租的权利(证明文件见附件3),租赁房屋不存在任何权属纠纷或争议等影响乙方租赁的其他义务、责任,乙方有权依据本合同约定使用租赁房屋。如因甲方无权出租租赁房屋或租赁房屋的权属(包括房屋及占用范围内的土地)存在瑕疵导致乙方在租赁期限内不能使用租赁房屋而需要搬迁,甲方同意赔偿乙方因前述情况而遭受的任何损失,包括但不限于搬迁及装修费用、租金上涨损失等。
1.5甲方保证租赁房屋为合法建筑,符合建筑安全、消防等相关标准(消防合格证明见附件4)。
第2条 租赁房屋用途
乙方租赁房屋的用途为: 。
第3条 租赁期限
3.1 租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日,总计: 个月。
3.2甲方给予乙方 个月的免租期,具体时间为:自 年 月 日至
年 月 日。
第4条 租金
4.1租赁期限内,租金按照以下第 种方式确定:
(1) 年 月 日—2019年5月31每月租金标准为人民币 元/每平方米(建筑面积),每月租金为:¥ 元,年租金为:¥ 元(大写:人民币 )。
2019年6月1日-2020年5月31日每月租金标准为人民币 元/每平方米(建筑面积),每月租金为:¥ 元,年租金为:¥ 元(大写:人民币 )。
租赁期限内租金总额为:¥ 元(大写:人民币 )。
(2)其他方式: 。
4.2上述租金中包括 、 费用,甲方应出具增值税专用发票。
4.3 租金支付:乙方按以下第 种方式向甲方支付租金:
(1)分期支付,每 为一个支付周期。首期租金在本合同签订后,甲方向乙方开具合法正规发票,乙方收到发票后 个工作日内支付;以后每期租金支付时间为:甲方于每期起始日之前 个工作日向乙方开具合法正规发票,乙方收到发票后 个工作日内支付本期租金。
(2)其他方式: 。
(3)合同签订后,乙方向甲方缴纳租房押金: 元(大写: ),合同到期后甲方无息返还该押金给乙方。
4.4甲方在本合同项下收款账户:
户名:
开户行:
账号:
第5条 物业管理费及其他费用
5.1物业管理费
5.1.1物业管理费按以下第 种方式承担:
(1)向甲方支付
(2)向物业管理公司支付
(3)其他方式: 。
5.2其他费用
5.2.1除租金、物业管理费(如有)外,乙方还承担以下费用:
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