苏州市公房管理系统简要方案.doc

苏州市公房管理系统 建设思路 免费技术支持电话：800-828-2433 目 录 一、 项目简介 5 1.1 问题提出 5 1.2 国内现状 5 二、 系统业务需求分析 6 2.1 总体要求 6 2.2 基本功能 6 2.3 用户需求分析说明 6 2.3.1 优租房工作模式 7 2.3.2 门户网站 8 2.3.3 房产管理 8 2.3.4 房管系统 8 2.3.5 承租人管理 9 2.3.6 协议管理 9 2.3.7 租金管理 9 2.3.8 统计报表 10 2.3.9 我的工作台 10 2.3.10 数据服务模块 10 三、 项目建设目标及内容 11 四、 系统设计原则 12 五、 系统总体设计 13 5.1 系统总体架构 13 5.2 优租房业务应用框架 14 5.3 系统部署方式 15 5.4 系统技术路线 15 5.4.1 主流技术架构分析 15 5.4.2 B/S软件结构 15 5.4.3 XML技术 16 5.4.4 系统开发技术 16 六、 门户网站建设 16 6.1 园区优租房网站建设内容 17 6.2 网站设计规划 17 6.3 网站后台管理功能 19 6.3.1 信息采编管理 19 信息发布 19 我发布的信息 21 待审核信息 21 待签发信息 22 已发布的信息 22 评论管理 23 我的草稿稿件 23 回收站 24 公告信息发布 24 6.3.2 用户权限管理 25 用户添加 25 用户管理 25 角色管理 26 用户角色关系设置 27 6.3.3 模块管理 27 模块管理 27 模块权限管理 27 6.3.4 栏目管理 28 信息栏目设置 28 栏目权限设置 29 6.3.5 网页模版管理 30 6.3.6 批量转移 32 6.3.7 网站统计管理 32 访问汇总统计 32 工作量统计 34 操作日志统计 34 6.3.8 BBS管理 35 6.3.9 其他管理功能 35 网站专题管理 35 弹出窗口维护 35 投票器管理 36 友情链接管理 36 电子地图 37 6.4 网站功能介绍 39 6.4.1 灵活的登录功能 39 6.4.2 流媒体播放功能 39 6.4.3 问卷调查功能 40 6.4.4 静态页面管理 40 6.4.5 信息共享平台 41 6.4.6 网站防篡改功能 42 页面保护子系统 43 自动发布子系统 43 监控管理子系统 43 6.4.7 远程数据备份 44 6.4.8 全文检索系统 45 七、 优租房业务管理系统 48 7.1 房产管理子系统 48 7.1.1 房产登记 49 7.1.2 房产变更 51 7.1.3 房屋维修 53 7.1.4 房产注销 53 7.1.5 查询统计 54 7.2 房管子系统 55 7.2.1 登记 56 7.2.2 授权 57 7.2.3 房管员 57 7.2.4 查询统计 59 7.3 承租人管理子系统 59 7.3.1 租房维修申请 60 7.3.2 入住管理 60 7.3.3 承租人信息更新 60 7.3.4 查询统计 61 7.4 协议管理子系统 61 7.4.1 申请审批结果登记 61 7.4.2 收费项管理 62 7.4.3 收费调整 62 7.4.4 协议定制 64 7.4.5 协议变更、中止 64 7.4.6 生成收费单 64 7.4.7 查询统计 64 7.5 租金管理子系统 64 7.5.1 生成收费单 65 7.5.2 收费记录 66 7.5.3 查询统计 66 7.6 统计报表子系统 66 7.6.1 系统总体功能架构 67 7.6.2 统计工作内容 68 智能分析概述 68 数据分析模型 69 设计样式参考 69 7.7 我的工作台 72 7.8 数据服务模块 73 八、 技术关键点 74 8.1 工作流平台 74 8.1.1 总体框架 75 8.1.2 流程设计工具 76 8.1.3 流程控制 76 8.1.4 流程的监控与管理 78 8.1.5 活动定义设计 79 处理人员 79 处理时限 80 文档材料 80 可用操作 81 触发事件 81 自由跳转 82 链接信息 82 8.1.6 子流程 82 常规信息 82 文档材料 83 8.1.7 基本算法实现 83 关于多人并行处理 83 关于会签 84 关于回退 85 8.1.8 工作流平台构造实例 87 8.2 用户权限管理平台 88 8.3 多种提醒手段提高办事效率 89 8.3.1 待办事宜 89 8.3.2 在线交流 90 8.3.3 手机短信 90 8.3.4 语音呼叫查询功能 90 8.3.5 办公助手 91 8.3.6 预警系统消息分类 91 待办事宜类