和静镇查汗通古村安居富民工程A区1_底商住宅楼_____施工组织方案.doc

和静镇查汗通古村安居富民工程 A区1#楼 施 工 组 织 设 计 施工单位： 云南正飞建工集团有限公司新疆分公司 建设单位： 和静镇人民政府 监理单位： 巴州智诚工程项目管理服务有限公司 编 制 人： 审 核 人: 审 批 人： 编制日期： 目 录 工程概况 施工平面布置 施工准备工作计划 分部工程施工方案 施工进度及保证措施 质量保证体系及保证措施 安全保证体系和措施 文明施工措施 环境保护措施 经济技术指标 一、工程概况 1.1、工程概况 本工程为和静镇查汗通古村安居富民工程A区1楼，位于和静镇友谊路西侧，结构形式为地下室至一层为框剪结构、二至六层为砖混结构，总建筑面积为4584.8m2。建筑层数为地下一层，地上六层，建筑物总高度为21.8m。本工程建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度值为0.15g，场地类别为II类，屋面防水等级为II级，该工程耐久使用年限为50年。 工程质量标准：合格 工程开竣工日期：2012年 月 日开工至2012年 月 日竣工。 1.2、工程结构设计特点： 1.2.1、地基基础，地基承载力为500Kpa,基础设计等级为丙级。C25毛石砼条基,毛石最大粒径不大于300mm，且不少于构件最小尺寸1/3。C30钢筋砼框架柱及剪力墙基础，保护层为50。 基底若遇特殊土层,如井坑、墓穴、杂填土、人防地道等，必须通知设计人员对地基进行处理，基底回填土分层夯实，严禁用有腐蚀性的土回填。 1.2.2、墙体工程：地下室至一层为A5.0加气块混凝土砌块墙，二至六层为MU10烧结多孔砖墙，地下室至一层砌筑砂浆为M5.0混合砂浆，二至四层砌筑砂浆为M10.0混合砂浆，五层砌筑砂浆为M7.5混合砂浆，五层砌筑砂浆为M5.0混合砂浆。外墙贴XPS板保温层85mm厚。 1.2.3、钢筋砼工程：基础为C30钢筋砼框架柱及剪力墙基础，梁、板、柱、剪力墙及楼梯砼强度等级为C30；砖混部分梁、板、构造柱、楼梯砼强度等级为C20；屋面构架及雨篷砼强度等级为C30，钢筋类别φ-HPB235级钢，φ-HRB335级钢，保护层厚度：柱梁为30mm，板为20mm。 现浇板中预埋设备电气管管径不宜大于板厚的1/3,且板面上下至管壁不小于25mm, 现浇混凝土前,应配合各专业施工图,检查有关预留钢筋、埋件、孔洞是否安设妥善,以免事后打洞处理。 1.2.4、装饰工程： （1）雨篷及板底均刷白色乳胶漆，做法详06J108第44页，大样3。 （2）住宅楼梯栏杆，扶手做法详新02J6第10页，公建楼梯栏杆扶手做法02J6第44页大样2. （3）地下室地面选用新02J01楼41,1-6层室内地面选用新02J01楼40,楼梯间地面选用新02J01楼2。 （4）踢脚线选用新02J01踢3。 （5）顶棚选用新02J01棚1、棚2、棚3。 （6）室内墙面选用新02J01内7、内8。 （7）室外混凝土台阶做法详02J01台2。 （8）室外散水选用新02J01散2宽1000。 （9）外墙选用06J108中的B体系外墙乳胶漆墙面。 （10）卫生间设在外墙处墙面做1:2.5水泥砂浆内掺3%~5%，防水剂的20厚的防潮层。卫生间及厨房隔墙底做C20砼300高，宽同墙宽。 1.2.5、屋面防水工程设计特点 屋面作法非上人平屋面：（1）防水层：4mm厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材；（2）找平层：C20细石混凝土30mm；（3）找坡层：1:6水泥焦渣找坡层，找坡2%，最薄处30厚；（4）保温层：挤塑聚苯板保温层100厚；（5）隔汽层：沥青马蹄脂一道；（6）结构层：钢筋混凝土现浇楼板。 1.2.6、暖通水电设计特点 1)、暖气系统设计：本工程采暖采用集中供暖。 地暖加热盘管采用PE-RT地板辐射采暖管。 加热盘管管径采用Φ20×2.0。管材应符合建设部CJ/T175-2002标准的管道要求。 填充层材料采用C15豆石混凝土，豆石粒径5-12mm。加热管以上厚度不小于50mm，填充填混凝土时应在盘管带压（0.6MPa）时进行，轻轻捣固并找平，混凝土凝固