工程造价过程控制管理训工程造价过程控制管理培训.ppt

工程造价过程控制管理培训 工程部 王丽娟 2012.2.7;工程造价过程控制;一、基本概念; 建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分。 其中的固定资产投资就是我们所说的工程造价。工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 ;图示;建筑安装工程的费用构成 ;人工费 ;材料费=∑工程量×材料定额消耗量×材料相应预算价格 ;机械费=∑工程量×机械定额台班消耗量×机械台班综合价格+其他机械使用费 ;（1）冬雨季施工增加费。为确保工程质量，采取保温、防雨措施增加的材料费、人工费和设施费用，以及因工效和机械作业降低所增加的费用。一般按定额费率常年记取、包干使用。 （2）夜间施工增加费。指为确保工期和质量需要在夜间连续施工或在白天施工需增加照明设施、发放夜餐补助等发生的费用。 （3）材料二次搬运费：指因场地狭小等特殊情况而发生的二次倒运支出的费用。 （4）仪器仪表使用费：指通讯、电子等设备安装工程所需安装、测试仪器、仪表的摊销及维持费用。 （5）生产工具用具使用费。指施工、生产所需的不属于固定资产的生产工具和检验试验用具的摊销费和维修费以及支付给工人自备工具的补贴费。 （6）检验试验费。指对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所花费的内容。 （7）特殊工程培训费。 （8）工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。 （9）特殊地区施工增加费。 土建工程其他直接费=直接费. ×其他直接费费率 安装工程其他直接费=人工费. ×其他直接费费率;1.1.3 现场经费 ;1.2 间接费 ;1.3 利润 ;二．工程造价的计价与控制; 2.1.2在投资决策阶段、设计阶段、建设项目的发包阶段、建设项目的实施阶段，把工程造价的发生控制在批准的造价限额内，随时纠正偏差，以保证项目管理目标的实施；其中设计是工程实施阶段的龙头，是控制基本建设投资规模、提高投资效益的关键，根据有关专家分析设计费一般只相当于建设工程寿命的1%以下，但这1%的费用对工程造价的影响却在75%以上，在工程建设的全过程中??管花钱最多的是施工阶段，但决定花多少钱的却是设计阶段，在这个问题上主要提醒设计方注意以下问题：《1》避免盲目追求安全系数，设计过于保守，肥梁、胖柱、密钢筋，深基础等都会提高工程成本；《2》完善设计、减少错、漏、补等变更；《30》防止超标准设计及片面追求高、精建设，在现有设计费收费办法的基础上实行节约投资，按比例提存的新办法、把设计人员的切身利益与工程造价有机结合起来，从根本上扭转设计人员不关心投资、技术于经济脱节问题。 ;三、具体到签证过程中应该注意的问题;3.2 设备管道安装部分：;3.3 防腐保温部分：;3.4 通风管道执行通风空调工程：;3.6 土建部分：;请大家批评指正！