(拍卖基础教程第六章培训课件.doc

贵州省拍卖行业从业人员培训课件 各位同学好： 请允许我首先自我介绍一下，我叫赵沧，第19期国家注册拍卖师，来自贵州翔泓拍卖有限责任公司。 2006年的春天，我参加了贵州省拍卖行业第一期从业人员培训，今天，受贵州省拍卖行业协会委托，我将与各位一起，共同学习拍卖基础教程第六章及第七章课程内容，希望各位通过这次学习，能够对拍卖从业人员必须要掌握的拍卖的基本概念，有较为全面的了解，熟悉拍卖程序以及拍卖活动中的各种法律关系与民事责任，为各位在以后的拍卖工作中应用拍卖相关知识做好拍卖经营活动打一个基础。 我国拍卖事业的全面恢复始于1987年,而1997年《中华人民共和国拍卖法》的实施则标志着我国拍卖法律制度发展的新纪元。除此之外，还有2002年8月颁布的《关于加强拍卖师监督管理的若干规定》、2004年6月1日颁布的《关于加强拍卖行业自律的若干规定》以及2005年1月1日开始施行的《拍卖管理办法》等多项规章制度。但是，这些法律法规基本都是针对拍卖人的，只有《拍卖法》中有部分内容对拍卖活动中其他当事人做了规定。“现行《拍卖法》更像重点对拍卖企业的规定。”“拍卖法是拍卖业发展到一定阶段，制定的一个粗线条的规定，实施至今，拍卖业发生了翻天覆地的变化，其复杂程度超出了原《拍卖法》规定的范围，很多条款都需要细化。”《拍卖法》只有69个条文，还包括3个附则，其中还有一些管理规范，所以对当事人的规定并不是特别详细。而《合同法》428个条文，关于‘买卖合同’就有从130条—175条之多。法律中规定不够细，就会给判决带来困难，遇到实际问题时就要靠裁判者来具体分析。 《拍卖法》的立法比合同法早，当时拍卖业还是一个刚刚恢复的行业，拍卖标的主要是公物，国家出台《拍卖法》的首要目的是规范拍卖活动，管理的色彩较浓，同时拍卖法中关于对拍卖人的法律责任规定的较多，对委托人和竞买人限制较少，并且不够细化。 《拍卖法》从总体上讲属于《民法》的组成部分，民法中一个重要组成部分是《合同法》，“买卖合同”是最典型的一种合同类型。拍卖法属于“买卖合同” 中的特种买卖，所以适用民法规范。如果《拍卖法》没有规定，适用《买卖合同规定》，依次扩大《合同法总则》、《民法通则》中关于民事行为的规定，如果还没有，就按照“民法几项原则”来处理。 拍卖合同是由几个合同共同构成的一个合同组。拍卖活动中有四方当事人，他们之间存在三种重要的合同关系：第一种是委托人与拍卖人之间的委托关系，由《委托拍卖合同》来体现：第二种是拍卖人与各竞买人之间的拍卖服务关系，由《竞买合同》来体现：第三种是拍卖人与买受人之间的特殊买卖关系，应当由《拍卖成交合同》来体现。 　 拍卖作为一种市场行为与法律法规有着密切的联系，我国是通过颁布成文法的方法规范拍卖行为的。拍卖法成为调整拍卖机构及参与拍卖各方最直接最重要的行为规范，拍卖法规随着拍卖的产生而产生，也将随着拍卖业的发展而不断完善。由于拍卖法规产生，拍卖就不再仅是一种，是经法律调整的法律关系，当事人的任何行为均可在法律模型体系中找到适当的位置和判断标准，因此，成为拍卖从业人员掌握和运用拍卖法规，熟悉拍卖的法律关系，。拍卖企业作为中介，从委托人商品交易拍卖当事人包括：拍卖人、委托人、竞买人、买受人。 拍卖人：依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。 委托人：委托拍卖人拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。 竞买人：参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。 买受人：以最高应价购得拍卖标的竞买人。第三章 拍卖当事人第二节 委托人 　　第二十五条委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。 　　第二十六条委托人可以自行办理委托拍卖手续，也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。 　　第二十七条委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。 　　第二十八条委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。 　　拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。 　　第二十九条委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付约定的费用；未作约定的，应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。 　　第三十条委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。 　　第三十一条按照约定由委托人移交拍卖标的的，拍卖成交后，委托人应当将拍卖标的移交给买受人。法律关系主体是法律关系的参加者，即在法律关系中一定权利的享有者和一定义务的承担者。在中国，根据各种法律的规定，能够参与法律关系的主体包括以下几类：（1）公民（自然人）。这里的公民既指中共公民，也指居住在中国境内或在境内活动的外国公民和无国籍人。（2）机构和组织（法人）。这主要包