中建集团地产构造设计技术标准及防治工程质量通病.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * 2、 变形缝防水做法详附图五、六、七： 3、 阳光窗结构及滴水线做法详附图八： 三、防治现浇楼板开裂的技术措施 1、???屋面板（包括露台、阳台）、厨房、卫生间楼板全部采取双层双向配筋； 2、??对受温度影响较大的靠端墙的房间楼板采取双层双向配筋，同时在端跨将各层房间楼板的外角部位，靠近短肢剪力墙处，按图一所示将板面负筋双向加密，间距100mm，加密范围为板长跨的1/3，钢筋锚固到梁柱内； 3、?对板跨度在2. 4米以内的板采取双层双向配筋，板跨在2.7米及以上的、且平面比较规则的中间房间楼板，采取负筋双向隔根拉通配筋，对板平面有突变的凹凸房间楼板，通过设置板带划分为较规则板后按上述原则配筋； 4、现浇板尽量选用小直径钢筋小间距配筋，优先选用冷轧扭钢筋和冷轧带肋钢筋。 5、凡敷设有线管的楼板，线管应尽量设于两层钢筋之间，如果必须穿越只有下部钢筋的位置，应顺线管走向在线管上下各设一道宽500，直径为Ф5@100的钢筋网（冷轧带肋钢筋），两层网间设Φ12铁马，线管外径不宜大于板厚的1/3，且尽量避免交叉穿越，交叉布线宜在相交处设置线盒； 6、转角窗处楼板内按图二设置暗梁； 7、阳光窗、转角窗有类似图示情况的作结构加强详附图九。 谢 谢 聆 听！ * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 中建集团?地产构造设计技术标准及防治工程质量通病? 中建集团·规划设计中心编制 中建集团? （内部资料） ? 1、目的 为了规避工程质量通病，指导工程设计、施工和各职能部门对工程质量通病的监督与控制，特制订本标准。通过本标准的制订，可以达到居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求，从而提高住宅工程质量。 2、依据 在国家相应标准及规范的基础上，结合中建集团以往住宅开发的实际经验，对设计中规避工程质量通病的做法进行必要的明确、补充和完善。 3、适用范围 中建集团开发的所有项目。施工图与本标准不符的以本标准为准。有特殊做法的或用材与标准不同的请各所辖公司设计部与规划设计中心联系确定。 4、解释权 本标准的解释权属中建集团规划设计中心。 说 明 一、构造设计统一作法 ： （一 ）、屋面及露台做法 1、 种植屋面构造做法 （1） 种植土；（厚度按设计要求） （2） 土工布滤水层（250g/m2），四周上翻200mm高，端部延长用粘结剂粘贴50mm； （3） 80厚粒径15~20mm陶粒排水层； （4） 沿种植屋面四周做240厚红砖（与女儿墙或砼反坎的间距300mm），砖墙高度比覆土高 50mm，墙面用20mm厚1：3水泥砂浆抹平压实，砖墙下设置DN50PVC泄水孔，间距500mm； （5） 40厚C20细石砼压光向两侧明沟找坡，内配ΦL5@150双向钢筋网，间距小于或等于3米设 分格缝（钢筋必须断开），缝内嵌填沥青麻丝或其他密封材料； （6） 30厚挤塑聚苯板保温层（拼缝处贴胶带，容重32kg/m3），抗压强度≥250Kpa； （7） 铺三彩布保护层； （8） 2mm厚上海“汇丽”牌911防水涂膜，防水涂膜要高出成活面900mm； 涂膜防水伸入水落 口深度50mm；阴角处按附图一做泛水及防水附加层； （9） 屋面周边梁尽量上翻，如不能上翻，需在墙(栏杆)下、砼梁上设置300mm高同墙（梁） 宽的C20砼坎。屋面排水沟、地漏、管道、烟道、出屋面检查孔、屋面楼梯等构件转角 根部采用防水水泥砂浆抹成50mm宽倒八角，在以上构件根部周围涂刷20厚上海“汇丽”牌 911防水涂膜并贴玻纤布局部加强（一布两涂），宽度至少500mm，卷到泛水处收口； (10) 1:6水泥蛭石按设计坡度找坡，最薄处30，随浇筑随抹光; (11) 钢筋砼屋面板。 2、保温上人平屋面做法 （1）面层按设计； （2）40厚C20细石砼，内配ΦL5＠150双向钢筋，设纵横间距≤3000mm分 格缝，缝宽10，缝内嵌沥青油膏。分格缝处钢筋断开； （3）30厚挤塑聚苯板保温层（拼缝处贴胶带，容重32kg/m3），挤塑聚苯板抗压 强度≥250Kpa； （4）铺三彩布保护层； （5）2厚上海“汇丽”牌911防水涂膜；阴角处按附图一做泛水及防水附加层。防 水涂膜高度要比结构板高出900m,涂膜防水伸入水落口深度50mm；； （6）屋面周边梁尽量上翻，如不能上翻，需在墙下、砼梁上设置300mm高同墙 （梁）宽的C20砼坎；屋面排水沟、地漏、管道、烟道、出屋面检查孔、屋面 楼梯等构件转角根部采用防水水泥砂浆抹成50