房屋出租合同

房屋出租合同 出租方（甲方） 身份证号： 电话： 承租方（乙方） 身份证号： 电话： 甲乙双方在平等自愿的基础上，就双方出租及承租房屋等事宜签定本合同。 一、房屋状况 1、甲方拥有的房屋位于五块石赛云台北路9号置业福地6幢1单元6楼2号，建筑面积86平方米，该房屋由甲方租给乙方使用，用途为私宅住。 二、租赁期限 该房屋租期为12个月，自2009年 月 日起至2010年 月 日。 三、租金及付款方式 1、该房屋租金为： （大写： ） 2、乙方在签定合同的同时向甲方支付租金： 3、乙方如不在租房应提前两个月告知甲方。 四、双方责任及违约处理 1、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房屋内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。 2、在本合同期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，并不得提高房租。 3、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件。不得用该房屋进行违法活动，否则由乙方承担一切责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失，同时甲方有权收回该房屋。 4、乙方须按时支付本合同约定的租金，按时交纳水电气、收视、电话、物业管理费用。乙方在退房时结清水电气、收视、电话、物业管理费用后及屋内设施家具、家电无损坏。 5、甲方应保证该房屋的建筑质量， 裂缝、爆管等质量问题，由甲方负责维修。租期内房屋的日常维修（如门窗、家具、电器等）由乙方负责，租期内该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔偿相应损失。 6、若乙方在合同期满后需继续租用此房，应提前壹个月与甲方商议。 7、因不可抗办的因素致使合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。 8、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，从签字起生效。 备注： 甲方： 乙方： 年 月 日