出租住房协议书.docVIP

房屋租赁协议 出租方（下称甲方）： 承租方（下称乙方）： 一、租赁地点： 1、甲方出租恩平市恩城镇燕华方场C区215号（一楼和四楼）给乙方居住。 二、租赁期限和其他约定： 1、租赁期限为三年，期限为2007年11月1日至2010年10月30日； 2、每月租金500元，若租期不满三年，乙方退房，甲方不退租金和押金； 3、付款方式：乙方先交足三个月租金，另付押金200元，乙方才可入住，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 4、水、电每三个月按表交费（按水、电局规定价格收费）。 5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 　　 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达40天； （4）连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1、乙方须按时交纳水、电等费用； 2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 　 4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如属甲方人为疏忽导致事故的，甲方应负相应责任；如属乙方人为疏忽导致事故的，乙方应负相应责任； 7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、本协议书传真件同样具有法律效力； 五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　出租方： 　　　　　　　　　　　　承租方： 　联系电话： 　　　　　　　　　　　联系电话： 　签约日期：　　　 年　　　月　　　日