房屋出租合同VIP

房屋租赁合同 甲方：（出租人）乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:房屋坐落于，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、电、暖供应正常，房屋租赁期限：自二0一月日至二0 年 月 日止。 第二条 租金每月人民币元租金每支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付个月的租金合计元整；以后应在到期后的前10日内付清下的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。 第四条 租赁期间，如甲方确需收回房屋，必须提前个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。 第五条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算第六条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第七条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第八条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天通知甲方，甲方自收到通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。第九条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任第十一条 本协议一式份，甲、乙双方各存份，均具有同等法律效力。 第十二条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。 第十三条 本协议自双方签字之日起生效。 附：房屋内现有财产清单。 甲方签字： 乙方签字： （出租人） （承租人） 时间：二0一月 日 1