房屋出租合同VIP

房屋出租合同 出租方： 简称甲方 承租方： 简称乙方 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，明确双方的责、权、利。在甲乙双方平等自愿的基础上签订本合同。具体内容如下： 出租房地址、面积： 地址：富裕路溶东活动房公司西临门面房 小2 间 租赁期限 租赁期2010年元月10日起至2013年元月9日。租赁期为 3年。 押金、租金和付款方式: 1、房屋押金壹万元整。 2、年租金贰万柒仟元整。 3、付款方式：一次付清一年房租，且提前一个月付下一年房租。 4、租金从第三年开始每年递增20%（且包括第三年） 四、双方的权利和义务。 1、乙方经营期间应做到遵纪守法。 2、租赁期间：甲方保证交房前，水电通畅。按当前当地正常标准，水价 元/吨，电价 元/度，在租赁期间，出现问题由乙方负责维护维修等。 3、在租赁期间，乙方有对房屋装修改造的权利，但不能影响房屋的主体结构，装修费用自理。合同期满除乙方设备外，其它不得拆除。 4、乙方在甲方同意的情况下有自由转让权。甲方应收取一定金额的转让费10000元（壹万元整） 5、在租赁期内如遇国家政策变化，需要拆迁，甲方将剩余房租退给乙方，装修赔偿归乙方所有。 6、乙方按期缴纳房租，超时一个月甲方有权收回房屋，并不退押金。 7、如乙方将房屋经营权转给第三方时，合同对新的经营者继续有效。 五、本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方退房，提前两个月通知甲方。并恢复房屋原貌，水电等正常通畅。 六、如遇到不可抗拒的事情造成损失，由双方各自承担。 七、未尽事宜，双方协商解决。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后正式生效。 出租方： 承租方： 电 话： 电 话： 年 月 日