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物业服务单位采购合同与协议参考

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

甲方：（物业服务单位名称）

乙方：（供应商名称）

1.2甲方地址：____________________

1.3乙方地址：____________________

第二条合同目的

本合同旨在明确甲方作为物业服务单位，向乙方采购货物、工程或服务的各项条款和条件，以确保双方权益，促进合作关系的稳定发展。

第二章货物或服务

第三条采购内容

3.1乙方应向甲方提供的货物、工程或服务详细清单如下：

（此处列明具体货物、工程或服务的名称、数量、规格、质量等要求）

第四条质量标准

4.1乙方提供的货物、工程或服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

4.2乙方应保证其提供的货物、工程或服务在正常使用条件下具备良好的性能和安全性能。

第三章价格与支付

第五条价格

5.1乙方向甲方提供的货物、工程或服务的价格如下：

（此处列明价格、支付方式、支付时间等要求）

第六条支付条件

6.1甲方应在验收合格后____个工作日内，按照本合同约定的价格支付乙方。

6.2甲方有权根据乙方的履约情况，按照约定比例预付部分款项。

第四章交付与验收

第七条交付

7.1乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式将货物、工程或服务交付给甲方。

7.2乙方应确保交付的货物、工程或服务符合合同约定的质量、性能要求。

第八条验收

8.1甲方应按照本合同约定的标准对乙方提供的货物、工程或服务进行验收。

8.2甲方应在验收合格后____个工作日内向乙方出具验收报告。

第五章违约责任

第九条乙方违约

9.1乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方未按照约定时间、地点、方式交付货物、工程或服务的，应按照逾期交付部分货物、工程或服务的总价款向甲方支付违约金。

第十条甲方违约

10.1甲方未按照约定时间、方式支付货物、工程或服务款项的，应按照逾期支付部分款项的同期银行贷款利率向乙方支付违约金。

10.2甲方未按照约定标准对乙方提供的货物、工程或服务进行验收，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六章争议解决

第十一条争议解决方式

11.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第十二条合同的变更、解除和终止

12.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并书面确认。

12.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求继续履行本合同尚未完成的义务。

第十三条保密条款

13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。

第十四条不可抗力

14.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

14.2受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并将损失情况通知对方。

第十五条合同的解释和适用法律

15.1本合同的解释权归甲方。

15.2本合同适用中华人民共和国法律。

第八章签署

（此处空出一行，用于双方签署合同）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签署日期：____________________

以上为一份物业###特殊应用场合及增加条款

物业管理公司采购电梯设备

第十六条电梯安全性能保障：乙方应提供电梯的安全性能检测报告，并承诺电梯在交付使用后的一年内如有任何安全问题，乙方负责免费维修或更换。

第十七条电梯安装和调试：乙方应负责电梯的安装和调试工作，并确保电梯在交付使用前通过相关政府部门的验收。

第十八条电梯维护和保养：乙方应提供电梯的日常维护和保养服务，并保证电梯的正常运行。

物业公司采购绿化服务

第十九条绿化质量标准：乙方应按照甲方提供的绿化设计方案进行施工，并保证绿化植物的成活率和绿化效果。

第二十条绿化材料来源：乙方应提供所使用的绿化植物和材料的来源证明，确保符合环保和质量要求。

第二十一条绿化后期管理：乙方应负责绿化区域的后期管理和维护工作，确保绿化效果的持久性。

物业公司采购安全监控设备

第二十二条监控设备的技术参数：乙方应提供监控设备的技术参数和性能指标，确保满足甲方的安全监控需求。

第二十三条监控设备的安装和调试：乙方应负责监控设备的安装和调试工作，并确保设备在交付使用前通过甲方验收。

第二十四条监控设备的数据安全：乙方应保证监控设备的数据安全，防止数据泄露或被