标准版自建房买卖合同样书.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

标准版自建房买卖合同样书

合同双方：

买方：

[买方全称]

地址：[买方地址]

法定代表人：[买方法定代表人]

卖方：

[卖方全称]

地址：[卖方地址]

法定代表人：[卖方法定代表人]

鉴于买方希望购买卖方拥有的自建房，卖方愿意出售该自建房给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[房屋具体地址]

1.2房屋面积：[房屋总面积，包括建筑面积、使用面积等]

1.3房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]

1.4房屋所有权：[房屋所有权性质，如国有土地上的房屋、集体土地上的房屋等]

1.5房屋现状：[房屋目前的使用状况，如新建、翻建、改建等]

第二条购买价格及支付方式

2.1房屋购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。

2.2买方应按照本合同约定的付款方式，向卖方支付购买价格。

2.3付款方式如下：

2.3.1买方自本合同签订之日起[付款期限，如30天、60天等]内，向卖方支付[首付款比例，如30%]的首付款；

2.3.2买方应按照卖方提供的付款计划，按时支付剩余购房款项。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同约定的交付日期[交付日期]将房屋交付给买方。

3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

3.3双方应按照法律规定，办理房屋过户手续。买方应承担过户过程中产生的相关税费。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[违约金比例，如1%]。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]

附件：

[如有其他附件，请列明]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

自建房买卖合同样书

合同双方：

买方：

[买方全称]

地址：[买方地址]

法定代表人：[买方法定代表人]

卖方：

[卖方全称]

地址：[卖方地址]

法定代表人：[卖方法定代表人]

第三方主体：

[第三方全称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

鉴于买方希望购买卖方拥有的自建房，卖方愿意出售该自建房给买方，并考虑到第三方主体在本次交易中的特殊地位和作用，为确保甲方权益，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[房屋具体地址]

1.2房屋面积：[房屋总面积，包括建筑面积、使用面积等]

1.3房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]

1.4房屋所有权：[房屋所有权性质，如国有土地上的房屋、集体土地上的房屋等]

1.5房屋现状：[房屋目前的使用状况，如新建、翻建、改建等]

第二条第三方主体的责权利

2.1第三方主体作为中介服务机构，应承担房源信息核实、交易流程协助、双方沟通协调等职责。

2.2第三方主体应保证房源的真实性、合法性，并确保交易过程的顺利进行。

2.3第三方主体应按照约定向甲方支付中介费用，费用标准为购房款的[中介费用比例，如1%]。

第三条购买价格及支付方式

3.1房屋购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。

3.2买方应按照本合同约定的付款方式，向卖方支付购买价格。

3.3付款方式如下：

3.3.1买方自本合同签订之日起[付款期限，如30天、60天等]内，向卖方支付[首付款比例，如30%]的首付款；

3.3.2买方应按照卖方提供的付款计划，按时支付剩余购房款项。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求卖方提供房屋的真实、完整、准确的资料和信息。

4.2甲方有权按照合同约定，要求第三方主体提供中介服务，并保障甲方权益。

4.3甲方在购房过程中遇到任何问题，有权要求第三方主体协助解决。

4.4甲方在房屋交付后，有权要求卖方承担房屋质量和使用安全的相关责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1卖方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方交付符合合同约定的房屋。如卖方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[违约金比例，如1%]。

5.2第三方主体应按照本合同约定的职责和义务，提供中介服务。如第三方主体违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为中介费用的[违约金比例，如1%]。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.