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?第一篇范文：合同编号：[待填写编号]
企业租赁经营合同公证书
甲方（出租方）：[待填写甲方全称]
地址：[待填写甲方地址]
法定代表人：[待填写甲方法定代表人姓名]
乙方（承租方）：[待填写乙方全称]
地址：[待填写乙方地址]
法定代表人：[待填写乙方法定代表人姓名]
鉴于甲方为合法拥有并经营管理位于[待填写地址]的[待填写物业名称]，且乙方有意租赁上述物业进行经营活动，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁经营合同：
第一条租赁物业及租赁期限
1.2租赁期限为[待填写开始日期]至[待填写结束日期]。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前[待填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[待填写租金金额]元整（大写：[待填写租金金额大写]），租金支付方式为[待填写支付方式，如“每月支付”、“一次性支付”等]。
2.2乙方应在每月[待填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写逾期利率]作为滞纳金。
第三条经营范围及条件
3.1乙方在租赁期间内，只能在租赁物上进行[待填写经营范围]的经营活动，并应符合国家相关法律法规的规定。
3.2乙方应在经营过程中，确保商品及服务质量，不得经营假冒伪劣商品，不得进行违法经营活动。
第四条维修及保养
4.1甲方应保证租赁物在租赁开始时的完好状态，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。
4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第五条保险
5.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份保险合同复印件，证明已为租赁物及经营活动购买了足够的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。
5.2保险合同中应明确甲乙双方的权益和责任。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如要变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。
6.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权单方面解除本合同。
第七条违约责任
7.1如甲方未按照本合同约定提供租赁物或未履行维修保养义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
7.2如乙方未按照本合同约定支付租金或未履行经营范围及条件的要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：[待填写甲方全称]
乙方（盖章）：[待填写乙方全称]
甲方代表（签字）：[待填写甲方法定代表人姓名]
乙方代表（签字）：[待填写乙方法定代表人姓名]
签订日期：[待填写签订日期]
附件：
1.租赁物所有权证明文件
2.乙方经营许可证副本
3.保险合同复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
企业租赁经营合同公证书
甲方（出租方）：[待填写甲方全称]
地址：[待填写甲方地址]
法定代表人：[待填写甲方法定代表人姓名]
第三方（合作方）：[待填写第三方全称]
地址：[待填写第三方地址]
法定代表人：[待填写第三方方法定代表人姓名]
乙方（承租方）：[待填写乙方全称]
地址：[待填写乙方地址]
法定代表人：[待填写乙方法定代表人姓名]
鉴于甲方为合法拥有并经营管理位于[待填写地址]的[待填写物业名称]，且乙方有意租赁上述物业进行经营活动，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁经营合同，并引入第三方作为合作保障：
第一条租赁物业及租赁期限
1.2租赁期限为[待填写开始日期]至[待填写结束日期]。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前[待填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。
第二条第三方合作权益
2.1第三方作为甲乙双方的合作保障，有权对甲乙双方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规的规定。
2.2第三方应向甲方支付合作保障费用，费用金额为人民币[待填写费用金额]元整（大写：[待填写费用金额大写]），支付方式为[待填写支付方式，如“一次性支付”等]。
2.3甲方应按照本合同约定向第三方支付合作保障费用。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[待填写租金金额]元整（大写：[待填写租金金额大写]），租金支付方式为[待填写支付方式，如“每月支付”、“一次性支付”等]。
3.2乙方应在每月[待填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期
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