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土地承包租赁合同书
经甲乙双方友好协商,就乙方租赁甲方土地事宜达成以下合同条款:
第一条土地情况
1.1甲方出租的土地位于_______省_______市_______县_______乡(镇)_______村,地块编号为_______,土地面积为_______平方米。
1.2土地用途为_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每年每平方米_______元,总计_______元。
3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。
3.3乙方支付租金方式为_______(转账、现金等)。
第四条合同的履行和维修
4.1乙方应按照合同约定的用途合理利用土地,不得擅自改变土地用途。
4.2乙方应负责土地及附属设施的维护和维修,确保土地的使用安全。
4.3甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督,如发现乙方有违反合同行为,有权要求乙方立即改正。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内,如甲方需提前收回土地,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。
5.2在租赁期内,如乙方需解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同内容仅供参考,实际签订合同时,请根据具体情况进行修改。在签订合同前,建议咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
经甲乙丙三方友好协商,就乙方租赁甲方土地事宜达成以下合同条款:
第一条土地情况
1.1甲方出租的土地位于_______省_______市_______县_______乡(镇)_______村,地块编号为_______,土地面积为_______平方米。
1.2土地用途为_______。
第二条第三方主体——丙方的角色和责任
2.1丙方作为独立的第三方,负责监督乙方对土地的使用情况,确保乙方按照合同约定的用途合理利用土地,不得擅自改变土地用途。
2.2丙方有权对乙方使用土地的情况进行监督,如发现乙方有违反合同行为,有权要求乙方立即改正,并有权向甲方报告。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方和丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每年每平方米_______元,总计_______元。
4.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。
4.3乙方支付租金方式为_______(转账、现金等)。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权根据合同约定,随时对土地进行查验,确保土地的使用符合约定的用途。
5.2甲方有权要求乙方按照合同约定,及时维修、维护土地及附属设施,确保土地的使用安全。
5.3甲方在租赁期限内,有权要求丙方履行监督职责,确保乙方的使用权符合合同约定。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方如未按照合同约定支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
6.2乙方如未按照合同约定使用土地,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
6.3乙方如在租赁期限内擅自改变土地用途,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
第三方主体丙方的介入,旨在确保乙方的使用权符合合同约定,保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保土地的合理利用,维护甲方的合法权益,同时通过丙方的监督,提高合同执行的效率和效果。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导(续)
第九条甲方权益的额外保障
9.1
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