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父子房屋赠与合同的范本

父子房屋赠与合同

合同编号：_______

甲方（赠与人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方是乙方的父亲，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下房屋赠与乙方的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋性质：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。

第二条赠与条件

2.1甲方自愿将其名下的房屋赠与乙方。

2.2乙方接受甲方的赠与，并同意承担房屋的一切权利和义务。

2.3乙方自收到房屋赠与之日起，应当依法办理房屋权属转移登记手续。

第三条赠与房屋的交付

3.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲乙双方应共同验收房屋，并签署房屋交付确认书。

3.3房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护和管理。

第四条赠与房屋的权属转移

4.1乙方应在收到房屋之日起_______个月内，依法办理房屋权属转移登记手续。

4.2办理权属转移登记手续所需的费用，由乙方承担。

4.3房屋权属转移登记完成后，乙方应向甲方提供权属证明文件。

第五条赠与房屋的用途

5.1乙方应按照甲方的意愿，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得将房屋出租、抵押或转让给第三方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

6.3乙方未按约定时间办理权属转移登记手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

签订日期：__________

请注意，以上合同范本仅供参考，实际操作时，请根据具体情况和需求进行修改和完善。在签订合同前，建议咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（赠与人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方是乙方的父亲，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并为了保障甲方的权益，引入第三方丙方作为担保和监督方，就甲方将其名下房屋赠与乙方的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行本合同的义务。

1.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。

1.3丙方对甲方的赠与行为不承担任何法律和财务责任，但应确保乙方的权益得到保障。

第二条甲方权益保障

2.1甲方保留对房屋的所有权，直至乙方完成权属转移登记手续。

2.2甲方有权要求丙方对乙方的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋。

2.3甲方在赠与房屋给乙方后，仍有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并保持房屋的良好状态。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方接受甲方的赠与，并同意承担房屋的一切权利和义务。

3.2乙方应在收到房屋之日起_______个月内，依法办理房屋权属转移登记手续，并支付相关费用。

3.3乙方不得将房屋出租、抵押或转让给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.4乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第四条丙方的责任和义务

4.1丙方应监督甲乙双方履行本合同的义务，确保合同的顺利实施。

4.2丙方应确保乙方的行为符合本合同的约定，保护甲方的权益。

4.3丙方应在必要时提供必要的协助，以解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约