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办公室办公楼租赁合同合集

办公室办公楼租赁合同

第一章总则

第一条租赁合同的签订

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：

第二章租赁物及租金

第二条租赁物的范围

甲方向乙方出租的办公楼位于【地址】，建筑面积【面积】平方米，共有【楼层数】层，乙方租赁面积为【面积】平方米。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月每平方米【租金】元人民币。

租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

租金支付账户：【账户名称】

第三章租赁期限

第四条租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四章合同的变更和终止

第五条合同的变更

在租赁期限内，甲乙双方同意按照原租赁合同约定的条款进行变更的，应当签订书面变更协议，经双方盖章或者法定代表人签字生效。

变更协议不得违背原租赁合同的原则和目的。

第六条合同的终止

租赁期限届满，乙方按照约定返还租赁物。

如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金【金额】元人民币。

如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金【金额】元人民币。

第五章违约责任

第七条违约责任

甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的【比例】作为滞纳金。

甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六章争议解决

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：____________

乙方（盖章或签字）：____________

签订日期：【签订日期】

以上是办公室办公楼租赁合同的一个示例，具体内容需要根据实际情况进行调整和补充。请注意，该示例仅供参考，实际合同签订时请务必遵循法律法规，并由专业律师进行审查。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条第三方主体定义

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

丙方（第三方）：【第三方名称】，作为保证乙方租赁合同履行和承担连带责任的第三方主体。

第二章租赁物及租金

第二条租赁物的范围与第三方责任

甲方向乙方出租的办公楼位于【地址】，建筑面积【面积】平方米，共有【楼层数】层。丙方作为第三方，对乙方的租赁行为及合同履行承担连带责任。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月每平方米【租金】元人民币。

租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

租金支付账户：【账户名称】

第三章租赁期限

第四条租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四章甲方权益保障

第五条甲方权益保障

丙方作为第三方，承诺对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。若乙方逾期支付租金，丙方应承担相应的违约责任。

甲方对办公楼享有完全的所有权，并有权根据合同约定对乙方进行物业管理和服务。

甲方有权要求丙方提供担保，以保障甲方的合法权益。

第六条甲方权利限制

甲方不得未经乙方同意，擅自将租赁物转让或设定抵押。

甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得影响乙方使用租赁物。

第五章乙方的违约及限制

第七条乙方违约行为

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的【比例】作为滞纳金。乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

第八条乙方限制行为

乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途。

乙方不得在租赁物上设定抵押或其他权利负担。

第六章第三方责任

第九条第三方责任

丙方作为第三方，对乙方的租赁行为及合同履行承担连带责任。

丙方应按甲方要求提供担保，确保甲方的合法权益得到保障。

丙方在乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

第七章争议解决

第十条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十一条其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起