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?第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

合伙房屋购房合同书

名称：[请插入甲方名称]

地址：[请插入甲方地址]

法定代表人：[请插入甲方法定代表人]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

名称：[请插入乙方名称]

地址：[请插入乙方地址]

法定代表人：[请插入乙方法定代表人]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

双方本着平等、自愿、公正的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于中国[请插入城市名称]市[请插入区/县名称]区[请插入街道名称]号，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

第二条购买方式及份额

2.1甲方和乙方共同购买该房屋，双方购买份额为[请插入双方购买份额]，甲方出资比例为[请插入甲方出资比例]，乙方出资比例为[请插入乙方出资比例]。

2.2甲方和乙方应按照各自出资比例承担购买房屋所需支付的费用，包括但不限于房价、税费、中介费等。

第三条付款方式及进度

（1）首付款：双方应在签署本合同之日起[请插入天数]内，各自支付首付款总额的[请插入比例]，并将首付款支付至双方共同指定的银行账户。

（2）尾款：剩余房款及税费等费用，双方约定在房屋过户完成后一次性支付。

3.2双方应按照约定时间支付相应款项，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×[请插入违约金利率]。

第四条房屋管理与使用

4.1双方共同承担房屋的管理与维护责任，包括但不限于物业费、水电费、维修等。

4.2双方在使用房屋时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

5.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：房屋所有权证、购房发票、购房合同等。

7.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同保管好附件。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]

甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]

签订日期：[请插入日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合伙房屋购房合同书

名称：[请插入甲方名称]

地址：[请插入甲方地址]

法定代表人：[请插入甲方法定代表人]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

名称：[请插入乙方名称]

地址：[请插入乙方地址]

法定代表人：[请插入乙方法定代表人]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

名称：[请插入丙方名称]

地址：[请插入丙方地址]

法定代表人：[请插入丙方法定代表人]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

甲方本着平等、自愿、公正的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于中国[请插入城市名称]市[请插入区/县名称]区[请插入街道名称]号，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为专业的房屋购买协助机构，应负责协助甲方和乙方完成房屋购买的相关手续，包括但不限于房屋产权调查、税费咨询、过户手续等。

2.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保甲方和乙方的权益得到保障。

2.3丙方应按照甲乙双方的约定，合理、谨慎地处理与房屋购买相关的各项事务，并保密甲乙双方的个人信息及交易信息。

第三条甲方权益保障

3.1甲方作为房屋购买的主导方，其权益得到优先保障。具体表现为：

（1）乙方应按照本合同约定，按时足额支付购房款项，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）甲方有权根据实际情况，要求乙方调整购房份额，以确保甲方在房屋购买中的权益。

（3）甲方有权要求丙方提供专业的购房建议和服务，以确保甲方在房屋购买中的权益得到充分保障。

3.2甲方应按照本合同约定，按时足额支付购房款项，并配合乙方和丙方完成房屋购买的相关手续。

第四条乙方及丙方的违约及限制条款

4.1乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×[请插入违约金利率]。

4.2丙方如违反本合同的约定，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×[请插入违约金利率