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?合同编号：__________

提前终止房屋租赁（出租）合同书

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于__________（地址）的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并同意按照双方约定的条款履行合同义务。现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就提前终止双方签订的《房屋租赁合同》达成如下协议：

一、合同的提前终止

1.在租赁期限内，若乙方需提前终止本合同，应提前一个月书面通知甲方。

2.甲方收到乙方提前终止合同的通知后，应尽快核实合同终止的原因及可行性。

3.经甲方核实确认合同终止符合相关法律法规及合同约定的，甲方有权提前终止本合同，并与乙方协商确定终止日期。

4.甲方应在终止日期前的合理时间内，将乙方已支付的租金及押金扣除相关费用后，无息退还给乙方。

5.甲方应在终止日期后，向乙方出具书面终止证明，并办理相关房屋交接手续。

二、合同终止后的相关事项

1.合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。

2.合同终止后，乙方不得以任何理由要求继续占用房屋，否则甲方有权采取法律手段要求乙方搬离。

3.合同终止后，甲乙双方因本合同产生的权利义务关系终止，双方互不承担违约责任。

4.合同终止后，如乙方需继续租赁该房屋，应重新与甲方签订租赁合同，并按照新的租赁条款履行合同义务。

三、保密条款

1.本合同内容及双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2.本合同的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内终止。

四、争议解决

1.本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.《房屋租赁合同》

2.房屋所有权证复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

提前终止房屋租赁（出租）合同书

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于__________（地址）的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并同意按照双方约定的条款履行合同义务；丙方作为独立的第三方主体，愿意介入本合同，为甲方提供额外的保障和权益。现三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就提前终止双方签订的《房屋租赁合同》达成如下协议：

一、第三方主体的角色和责任

1.丙方作为第三方主体，介入本合同，主要为甲方提供权益保障和额外支持。

2.丙方应协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.丙方有权在合同履行过程中，对乙方进行违约行为的认定和处理。

4.丙方在合同终止后，应协助甲方与乙方办理相关交接手续，并确保甲方的权益得到充分保障。

二、甲方权益主导的条款

1.甲方有权在租赁期限内，要求丙方对乙方进行违约行为的认定和处理。

2.甲方在提前终止合同的情况下，有权要求丙方提供相应的权益保障和支持。

3.甲方在合同终止后，有权要求丙方协助办理相关交接手续，并确保甲方的权益得到充分保障。

4.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持，以确保甲方权益的实现。

三、乙方的违约及限制条款

1.乙方如提前终止合同，需支付给甲方违约金，违约金的具体数额由甲方和丙方共同确定。

2.乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方和丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

3.乙方在合同终止后，应按照甲方和丙方的要求，将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。

4.乙方在合同履行过程中，如发生损害甲方权益的行为，甲方和丙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、第三方介入的意义和目的

1.第三方主体的介入，有助于确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。

2.丙方的介入，可以对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.第三方主体的介入，有助于解决合同履行过程中的争议和问题，降低合同纠纷的风险。

4.丙方的介入，可以为甲方提供额外的保障和支持，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分实现。

本合同通过引入第三方主体丙方，实现了