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?第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
商铺门面买卖合同
名称:[填写卖方名称]
地址:[填写卖方地址]
法定代表人:[填写卖方法定代表人]
联系方式:[填写卖方联系方式]
名称:[填写买方名称]
地址:[填写买方地址]
法定代表人:[填写买方法定代表人]
联系方式:[填写买方联系方式]
鉴于卖方是商铺门面的合法所有权人,愿意出售该商铺门面;买方愿意购买该商铺门面,双方达成如下协议:
第一条商铺门面描述
1.1商铺门面的具体位置:[填写商铺门面具体位置]
1.2商铺门面的面积:[填写商铺门面面积]
1.3商铺门面的所有权证号:[填写商铺门面所有权证号]
1.4商铺门面的现状:[填写商铺门面现状]
第二条购买价格
2.2买方应于[填写日期]前支付首付款人民币[填写首付款金额]元。
2.3买方应于[填写日期]前支付剩余款项人民币[填写剩余款项金额]元。
第三条交付及过户
3.1卖方应于[填写日期]前将商铺门面交付给买方。
3.2买方应自交付之日起承担商铺门面的管理和维护责任。
3.3双方应共同办理商铺门面的过户手续,并承担相关费用。
第四条附加条款
4.1商铺门面的使用权和所有权自过户手续完成后转移给买方。
4.2商铺门面的产权纠纷及法律责任由卖方承担,买方无权追究。
4.3双方应遵守相关法律法规,不得擅自改变商铺门面的结构和用途。
4.4合同的修改和解除必须经双方协商一致,并书面确认。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2本合同的违约金为购买价格的[填写百分比]%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条附件
7.1本合同的附件包括:[列出附件名称,如:“商铺门面所有权证”、“商铺门面使用权证”等]。
7.2附件的的真实性、合法性由卖方负责,买方有权要求卖方提供相关证明文件。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(卖方):[签字或盖章]
乙方(买方):[签字或盖章]
签订日期:[填写签订日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商铺门面买卖合同
名称:[填写卖方名称]
地址:[填写卖方地址]
法定代表人:[填写卖方法定代表人]
联系方式:[填写卖方联系方式]
名称:[填写买方名称]
地址:[填写买方地址]
法定代表人:[填写买方法定代表人]
联系方式:[填写买方联系方式]
名称:[填写第三方名称]
地址:[填写第三方地址]
法定代表人:[填写第三方法定代表人]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于卖方是商铺门面的合法所有权人,愿意出售该商铺门面;买方愿意购买该商铺门面;第三方作为商铺门面交易的中介方,愿意提供中介服务并协助双方完成交易。双方达成如下协议:
第一条商铺门面描述
(同第一条范文)
第二条购买价格
(同第二条范文)
第三条交付及过户
(同第三条范文)
第四条第三方责任与权益
4.1丙方作为本次交易的中介方,应确保交易过程的顺利进行,提供真实、准确的信息,并协助双方完成交易手续。
4.2丙方应承担由于其原因导致合同无效、纠纷或损失的责任。
4.3丙方有权根据中介服务的实际情况收取中介费用,具体费用双方协商确定。
第五条买方违约及限制条款
5.1买方未按时支付首付款或剩余款项的,应向卖方支付违约金,违约金为购买价格的[填写百分比]%。
5.2买方未按照约定用途使用商铺门面,或擅自改变商铺门面的结构和用途的,卖方有权要求买方恢复原状或支付违约金。
第六条甲方权益保护条款
6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价格。
6.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用商铺门面,并不得擅自改变商铺门面的结构和用途。
6.3甲方在交易过程中所提供的信息应真实、准确,如有虚假信息,甲方应承担相应责任。
第七条争议解决
(同第六条范文)
第八条附件
(同第七条范文)
第九条其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
甲方(卖方):[签字或盖章]
乙方(买方):[签字或盖章]
丙方(第三方):[签字或盖章]
签订日期:[填写签订日期]
第三方介入的意义和目的:
第三方作为商铺门面交易的中介方,介入买卖双方的交易过程,有助于保障交易的顺利进行。第三方负责提供真实、准确的信息,协助双方完成交易手续,并承担由于其原因导致合同无效、纠纷或损失的责任。通过第三方的介入,可以增加交易的透明度和安全性,降低交易风险,保护甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,其权益为主导地位。甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价格,按
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