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?第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
房屋租金收益权质押合同
甲方(出质人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
法定代表人:[填写甲方法定代表人姓名]
联系电话:[填写甲方联系电话]
乙方(质权人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
法定代表人:[填写乙方法定代表人姓名]
联系电话:[填写乙方联系电话]
第一条质押标的
1.1本合同的质押标的为甲方拥有的房屋的租金收益权。
1.2甲方保证在质押期间,房屋的租金收益权无任何争议、查封、冻结等权利限制。
第二条质押期限
2.1本合同的质押期限为[填写具体的质押期限,例如:五年],自本合同签订之日起计算。
2.2质押期限届满后,甲方应按照本合同约定恢复房屋租金收益权的权利状态。
第三条租金收益权的处置
3.1在质押期限内,房屋的租金收益权归乙方所有。乙方有权收取并支配房屋的租金收益。
3.2甲方应确保房屋的租金收益权不受任何第三方主张权利的影响,如发生争议,甲方应立即通知乙方,并协助乙方处理。
第四条债务的清偿
4.1在质押期限内,甲方如未能按照双方约定的期限和方式清偿债务,乙方有权优先受偿甲方债务,包括但不限于直接扣除租金收益权所得的款项。
4.2甲方在质押期限内清偿债务的,乙方应按照甲方的要求,将收取的租金收益权返还给甲方。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同的变更或解除应经双方协商一致,并以书面形式作出。
5.2任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,对方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第六条保密条款
6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
6.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效,至本合同终止或履行完毕之日终止。
第七条争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:[填写具体的签订日期]
附件:
1.房屋所有权证明文件
2.甲方债务证明文件
3.乙方授权书(如有)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋租金收益权质押合同
甲方(出质人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
法定代表人:[填写甲方法定代表人姓名]
联系电话:[填写甲方联系电话]
乙方(质权人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
法定代表人:[填写乙方法定代表人姓名]
联系电话:[填写乙方联系电话]
丙方(第三方主体):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
法定代表人:[填写丙方法定代表人姓名]
联系电话:[填写丙方联系电话]
第一条质押标的
1.1本合同的质押标的为甲方拥有的房屋的租金收益权。
1.2甲方保证在质押期间,房屋的租金收益权无任何争议、查封、冻结等权利限制。
第二条质押期限
2.1本合同的质押期限为[填写具体的质押期限,例如:五年],自本合同签订之日起计算。
2.2质押期限届满后,甲方应按照本合同约定恢复房屋租金收益权的权利状态。
第三条租金收益权的处置
3.1在质押期限内,房屋的租金收益权归乙方所有。乙方有权收取并支配房屋的租金收益。
3.2甲方应确保房屋的租金收益权不受任何第三方主张权利的影响,如发生争议,甲方应立即通知乙方,并协助乙方处理。
第四条第三方主体丙方的义务
4.1丙方作为第三方主体,为甲方的债务提供担保,并按照本合同的约定履行相关义务。
4.2丙方应对甲方的债务承担连带责任,确保甲方债务的清偿。
4.3在甲方未能按照双方约定的期限和方式清偿债务的情况下,乙方有权优先受偿甲方债务,包括但不限于直接扣除租金收益权所得的款项。丙方在此情况下应无条件配合乙方行使质权。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方在质押期限内未按照约定行使质权的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.2乙方在质押期限内将租金收益权转让给第三方的,须取得甲方的书面同意,并通知丙方。
5.3乙方在质押期限内未经甲方同意,不得以任何方式处分房屋或租金收益权。
第六条甲方的权利条款
6.1甲方有权在质押期限内要求乙方按期支付租金收益权所得的款项。
6.2甲方有权在质押期限内要求丙方提供债务担保,并确保甲方债务的清偿。
6.3甲方在质押期限内清偿债务的,乙方应按照甲方的要求,将收取的租金收益权返还给甲方。
第七条争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均
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