二手单位分房售卖合同合集.docx

二手单位分房售卖合同(第一篇)

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卖方：****

姓名：****

联系方式：****

共有人：****

联系方式：****

买方：****

姓名：****

联系方式：****

第一条房屋的基本状况：

甲方房屋坐落于****；位于第****层****户，房屋结构为****，房产证登记面积****平方米，地下室一间，面积****平方米，房屋权属证书号为****。

其次条价格：

以房产证登记面积为依据，每平米****元，该房屋售价总金额为****万元整，大写：*********。

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金****元整，大写：****，****日内交付****万元，余款****元在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起****日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的****%向甲方支付违约金。

逾期超过****日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的****%向乙方支付违约金。

逾期超过****日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的商定：

甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起****天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起****天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的****%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。

房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。

由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起****日内，将户口迁出，逾期超过****日，乙方每日按已付款的****%收取违约金。

除合同，追究乙方的违约责任。

第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。

第十三条本合同一一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。

均具有同等效力。

甲方：*****乙方：*****

***年***月***日

二手单位分房售卖合同(第二篇)

二手单位分房售卖合同

摘要：

本合同由卖方（下称甲方）和买方（下称乙方）签订，旨在明确双方就二手单位的分房售卖事宜达成的协议。本合同内容简洁明了，包括合同主体及其权利义务、房屋描述、价格及付款方式、违约责任等相关条款。为确保双方权益，以口头约定为补充，本合同具备法律效力。

合同正文：

一、合同主体及其权利义务

1.甲方的基本情况：

姓名/单位名称：

地址：

电话：

2.乙方的基本情况：

姓名/单位名称：

地址：

电话：

二、房屋描述

1.房屋基本信息：

（1）房屋所在地：

（2）房屋面积：

（3）房屋产权情况：

（4）房屋使用情况：空置/出租/自住等

（5）房屋现状及配套设施：

（6）其他重要事项（如限制性条款）：

2.房屋交付情况：

（1）交付日期：

（2）交付方式及标准：

三、价格及付款方式

1.乙方购买房屋的总价款为人民币（以下简称元）：

2.甲方与乙方约定的付款方式：

（1）首付款金额及付款日期：

（2）尾款金额及付款日期：

（3）其他支付事项：

四、房屋的权属转移及过户手续

1.甲方应按照相关法律法规办理房屋过户手续，乙方支付全部房款后，甲方应及时办理房屋产权证书过户至乙方名下。

2.如因甲方过户手续问题导致延误或产生额外费用，甲方应承担相应责任和费用。

五、违约责任

1.甲方违约情况：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应