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签订小产权房屋买卖合同(第一篇)

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出卖人(甲方)：********身份证号码：********

买受人(乙方)：********身份证号码：********

甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于市******区******的房屋(建筑面积*****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥*********元)的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金******元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、违约责任

1、甲方应当于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*******万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。

3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

甲方：********

*****年*****月****日

乙方：********

*****年*****月****日

签订小产权房屋买卖合同(第二篇)

合同编号：[编号]

摘要：

本合同为买卖双方签订的小产权房屋买卖合同。根据相关法律规定，买卖双方自愿遵守以下条款，并确保交易的合法性和有效性。为了双方的权益安全，请务必仔细阅读并理解每一条款。如对合同内容有任何疑问，应当及时咨询相关法律事务人员。

合同主体：

卖方（甲方）：

地址：

联系电话：

买方（乙方）：

地址：

联系电话：

一、房屋信息：

1.小产权房屋基本信息：

房屋地址：

房屋面积：

房屋产权证号：

房屋竣工日期：

房屋年限：（如果有限制使用年限）

2.其他附属设施信息：

公共设施情况：

环境设施情况：

停车位情况：

二、买卖价格与方式：

1.买卖房屋总价：

2.付款方式：

（1）首付款：[金额]

（2）贷款金额：[金额]

（3）贷款银行：[银行名称]

（4）贷款期限：[期限]

三、权益与责任：

1.房屋权益的转让：

（1）卖方单位：[单位名称]

（2）卖方个人：[个人姓名]

2.房屋权益的保证：

（1）房屋完全具备销售的合法权益。

（2）保证房屋没有任何债务纠纷，抵押或查封等法律纠纷。

四、过户与交付：

1.过户手续：

（1）卖方提供合法有效的身份证件、购房合同及相关证明文件。

（2）买方提供合法有效的身份证件、购房合同及相关证明文件。

（3）双方共同到房屋所在地不动产登记部门办理产权过户手续。

2.房屋交付时间：

（1）交房日期：

（2）标的物交付状况：房屋确权、装修等

五、违约责任：

1.买方违约责任：

（1）买方逾期付款将按日向卖方支付相应的逾期利息。

（2）买方未按时办理房屋过户手续的，每延迟一天应向卖方支付违约金。

2.卖方违约责任：

（1）卖方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，应向买方承担相应的违约责任。

（2）卖方未按时办理房屋过户手续的，每延迟一天应向买方支付违约金。

六、争议解决：

本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不成，双方同意将争议提交至中国仲裁委员会（或指定仲裁委员会）进行仲裁。

七、其他约定：

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律