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房产赠与合同范本

合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（受赠人）：________________

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其名下的房产赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本房产赠与合同，共同遵照执行：

第一条房产基本情况

1.1甲方赠与的房产位于____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响赠与的情形。

第二条赠与条件

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

2.2乙方接受赠与的房产后，应负责房产的维修、保养和物业管理等相关费用。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方使用。

3.2房产交付时，甲乙双方应共同办理房产过户手续，并缴纳相关税费。

第四条税费承担

4.1甲乙双方应按照相关法律法规的规定，承担房产过户过程中产生的税费。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行合同义务。

5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：房产所有权证、赠与房产的相关资料等。

甲方（赠与人）：________________

乙方（受赠人）：________________

签订日期：____________________

（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（受赠人）：________________

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

第三方（保证人）：________________

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其名下的房产赠与乙方，为确保甲方权益，特引入第三方作为保证人，以确保甲方权益的实现。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本房产赠与合同，共同遵照执行：

第一条第三方主体的义务

1.1第三方作为保证人，承诺在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付赠与房产的价值，确保甲方权益的实现。

1.2第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房产价值损失、过户费用、律师费等。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方保留对房产的所有权，直至第三方向乙方支付赠与房产的价值。

2.2甲方有权要求第三方提供足额的担保，以确保甲方权益的实现。

2.3甲方在赠与房产过户给乙方后，有权要求第三方履行支付义务。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方接受赠与的房产后，应负责房产的维修、保养和物业管理等相关费用。

3.2乙方不得以任何理由拒绝接受房产赠与，否则应承担因此给甲方造成的损失。

3.3乙方在未获得第三方支付赠与房产价值前，不得将房产转让或设定抵押。

第四条第三方的主体责任

4.1第三方应按照本合同的约定，向乙方支付赠与房产的价值。

4.2第三方应承担因履行本合同所产生的税费。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方及第三方应严格履行合同义务。

5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方及第三方可协商变更或解除合同。

第六条争议解决

6.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，