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房产经纪合同范本

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方同意乙方作为其代理，独家代理销售/购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方应向乙方提供与标的房产相关的全部真实、完整的资料。

1.2乙方同意按照甲方的委托，尽全力寻找购买方/出售方，并协助甲方和购买方/出售方达成销售/购买协议。

第二条代理费用及支付方式

2.1乙方代理销售/购买标的房产，应按照实际成交金额的__________%向甲方支付佣金。

2.2甲方应在成交后__________日内，向乙方支付佣金。

第三条保密条款

3.1除非依法应当向第三方披露的信息外，甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

3.2乙方承诺，在合同终止后仍对其在合同有效期内获得的甲方相关信息保密。

第四条合同的解除和终止

4.1甲乙双方同意，以下情形之一的，双方可以解除或终止本合同：

（1）双方协商一致；

（2）标的房产因法律法规变化等原因无法继续交易的；

（3）一方明确表示不再继续履行合同的；

（4）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同的。

4.2合同解除或终止后，乙方应向甲方支付已产生的佣金，并按照双方约定处理其他相关事项。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2违约金为本合同约定的佣金金额的__________%。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

标的房产的相关资料

法律法规及相关政策文件

双方约定的其他附件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：

第一条委托事项及第三方主体权益

1.1甲方同意乙方作为其代理，独家代理销售/购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方应向乙方提供与标的房产相关的全部真实、完整的资料。

1.2丙方作为第三方主体，同意按照甲方的委托，提供专业的评估、金融服务等相关支持，并协助甲方和购买方/出售方达成销售/购买协议。

1.3乙方同意按照甲方的委托，尽全力寻找购买方/出售方，并协助甲方和购买方/出售方达成销售/购买协议。

第二条代理费用及支付方式

2.1乙方代理销售/购买标的房产，应按照实际成交金额的__________%向甲方支付佣金。

2.2丙方提供的相关服务，应按照双方约定的费用向甲方支付。

2.3甲方应在成交后__________日内，向乙方和丙方支付相应的费用。

第三条甲方权益保障

3.1乙方和丙方应严格履行本合同的约定，保障甲方的合法权益。

3.2乙方和丙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

3.3乙方和丙方承诺，在合同终止后仍对其在合同有效期内获得的甲方相关信息保密。

3.4乙方和丙方不得未经甲方同意，将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按照甲方委托事项进行代理的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的__________%。

4.2丙方未按照甲方委托事项提供相关服务的，应向甲方支付违约金，违约金为双方约定的服务费用的__________%。

4.3乙方和丙方如有违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条第三方主体介入的意义和目的

5.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的评