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2024年年新版的住房合同范本
合同编号:__________
甲方(以下简称“出租人”):
乙方(以下简称“承租人”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋所有权证号:____________________。
1.2乙方承租上述房屋用于:____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,甲乙双方任何一方未履行本合同义务的,另一方有权解除本合同,并要求违约方支付违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方支付违约金。
7.3若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日
房屋所有权证复印件
出租人身份证明复印件
承租人身份证明复印件
房屋附属设施清单第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“出租人”):
乙方(以下简称“承租人”):
丙方(以下简称“第三方主体”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,并由丙方提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体信息
1.1丙方作为第三方主体,提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。
1.2丙方应具备相应的资质和能力,确保提供服务的质量和效率。
第二条甲方权益保障
2.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋所有权证号:____________________。
2.2甲方享有房屋出租权,并有权监督丙方提供服务的情况。
2.3甲方在租赁期间享有房屋使用权,并有权要求丙方保障房屋及附属设施的正常运行。
第三条乙方权益与义务
3.1乙方承租上述房屋用于:____________________。
3.2乙方应按约定时间支付租金,并履行合同约定的其他义务。
3.3乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施,按照甲方和丙方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
4.2乙方支付租金
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