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2024年大厦物业管理合同格式模板

合同编号：2024WHMS001

甲方（物业所有权人或其合法代表）：

【联系方式】

乙方（物业管理公司）：

【联系方式】

鉴于甲方为大厦的所有权人或合法代表，且愿意委托乙方作为大厦的物业管理公司，对大厦进行物业管理；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供大厦物业管理服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业管理范围

1.1本合同所称的大厦指的是位于【地址】的建筑物及其附属设施和场地。

1.2乙方应按照本合同的约定，对大厦的全部或部分区域进行物业管理。

第二条物业管理服务内容

2.1乙方应提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：

（1）大厦的日常维护和管理；

（2）大厦的安全保卫工作；

（3）大厦的环境卫生和绿化工作；

（4）大厦的设施设备维修保养；

（5）为大厦内的用户提供相关的客户服务。

第三条合同期限

3.1本合同自【起始日期】至【终止日期】止。

第四条物业管理费用

4.1乙方应按照甲方提供的费用标准，向甲方收取物业管理费用。

4.2甲方应按照乙方的收费标准，按时足额支付物业管理费用。

第五条双方的权利义务

5.1甲方应保证乙方在物业管理过程中的合法权益，不得干涉乙方的正常物业管理活动。

5.2乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，保证大厦的安全、卫生和正常运行。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签名）：_________

乙方（签名）：_________

签订日期：【签订日期】

大厦物业管理服务内容详细清单

物业管理费用收费标准

大厦设施设备清单

乙方物业管理团队资质证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：2024WHMS001

甲方（物业所有权人或其合法代表）：

【联系方式】

乙方（物业管理公司）：

【联系方式】

第三方（共同委托方或相关利益方）：

【联系方式】

鉴于甲方为大厦的所有权人或合法代表，且愿意委托乙方作为大厦的物业管理公司，对大厦进行物业管理；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供大厦物业管理服务；同时，甲方和乙方共同同意，引入第三方作为共同委托方或相关利益方，参与大厦的物业管理，并监督乙方的工作。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体角色和责任

1.1第三方作为共同委托方，对乙方的物业管理工作进行监督和评估，确保乙方按照本合同的约定提供物业管理服务。

1.2第三方作为相关利益方，对大厦的物业管理有直接的利益关系，有权参与讨论和决策大厦物业管理的相关事项。

第二条物业管理服务内容

2.1乙方应提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：

（1）大厦的日常维护和管理；

（2）大厦的安全保卫工作；

（3）大厦的环境卫生和绿化工作；

（4）大厦的设施设备维修保养；

（5）为大厦内的用户提供相关的客户服务。

第三条甲方权益保障

3.1乙方应保证甲方在大厦内的合法权益，不得有任何侵犯甲方权益的行为。

3.2乙方应尊重甲方的隐私权，未经甲方同意，不得向任何第三方披露甲方的个人信息和商业信息。

3.3乙方应保证大厦的安全和正常运行，确保甲方和大厦内的其他用户的人身和财产安全。

第四条物业管理费用

4.1乙方应按照甲方和第三方共同确定的费用标准，向甲方收取物业管理费用。

4.2甲方应按照乙方的收费标准，按时足额支付物业管理费用。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按照本合同的约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。

5.2乙方如未按时支付物业管理费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，要求乙方提供相关的物业管理报告。

6.2甲方有权在合同期限内，根据实际情况调整物业管理费用。

6.3甲方有权在合同期限内，根据实际情况解除本合同。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，甲方有权选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲方有权另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

甲方（签名）：_________

乙方（签名）：_________

第三方（签名）：_________

签订日期：【签订日期】