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年租房合同书样本

第一章总则

第一条租赁双方

1.1出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条租赁物

2.1甲方同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。

第二章租金及支付方式

第四条租金

4.1乙方应按每月【金额】元的标准向甲方支付租金。

第五条支付方式

5.1乙方每月【支付日期】前将租金支付给甲方。

第三章合同的变更和解除

第六条合同变更

6.1任何一方要求变更合同条款，应提前【天数】书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

第七条合同解除

7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前【天数】书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第四章违约责任

第八条甲方违约

8.1甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条乙方违约

9.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

第五章争议解决

第十条争议解决方式

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十一条附属设施

11.1租赁物内的附属设施设备齐全，乙方应合理使用并妥善保管。

第十二条房屋维修

12.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护维修费用由甲方承担。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括：【附件名称】。

第七章合同的生效、变更和解除

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十五条合同变更和解除

15.1在合同有效期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前【天数】书面通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

第八章违约责任

第十六条违约责任

16.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第九章争议解决

第十七条争议解决

17.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十章其他约定

第十八条附属设施

18.1租赁物内的附属设施设备齐全，乙方应合理使用并妥善保管。

第十九条房屋维修

19.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护维修费用由甲方承担。

第二十条合同附件

20.1本合同附件包括：【附件名称】。

甲方（盖章）：______________日期：【年】年【月】月【日】日

乙方（盖章）：______________日期：【年】年【月】月【日】日

请注意，以上合同样本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订正式合同前，请确保您已经充分了解合同条款，并审慎阅读。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条租赁双方

1.1出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.3第三方服务方（以下简称丙方）：【丙方全称】

第二章租赁物及第三方服务

第二条租赁物

2.1甲方同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方。

第三条第三方服务

3.1丙方作为专业的物业服务公司，负责租赁物的物业管理、维修保养等工作。

第三章甲方权益保障

第四条租金优惠

4.1甲方同意为乙方提供租金优惠，具体优惠条款由甲方和丙方协商确定。

第五条优先购买权

5.1如甲方出售租赁物，乙方享有优先购买权。

第六条甲方监督权

6.1甲方有权对丙方的服务进行监督，确保丙方按照合同约定提供服务。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求丙方在租赁期内保持租赁物及附属设施的良好状态，确保乙方正常使用。

第四章乙方的义务及限制

第八条租金支付

8.1乙方应按每月【金额】元的标准向甲方支付租金。

8.2乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方。

第九条乙方违约

9.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

9.2乙方未按照合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第五章第三方责任及义务

第十条丙方服务内容

10.1丙方负责租赁物的物业管理、维修保养等工作。

10.2丙方应确保租赁物及附属设施的安全、卫生和正常使用。

第十一条丙方违约

11.1丙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第六章争议解决

第十二条争议解决方式

12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应