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简单的房屋租赁合同范本大全

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】、【建筑面积】平方米。

1.2房屋所有权证号：【所有权证号】。

1.3房屋现状：【房屋现状描述】。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/【租赁期限单位】（如月、年）。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方【提前解除违约金金额】作为违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：日期：【签订日期】

房屋所有权证复印件

房屋现状照片

其他双方认为需要附加的资料

以上为简单的房屋租赁合同范本大全，甲乙双方可根据实际情况进行修改和补充。请注意，该合同仅供参考，具体条款请根据当地法律法规和双方需求进行调整。在签订合同前，建议咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

在房屋租赁市场中，租赁合同是保障双方权益的重要法律文件。本文将以甲方权益为主导，结合第三方主体，详细规划租赁合同的责权利等相关条款，并增加甲方的权利条款及多种利益条款。同时，对乙方的违约及限制条款进行完善，以全新的模式重新撰写租赁合同，总结第三方介入的意义和目的。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】、【建筑面积】平方米。

1.2房屋所有权证号：【所有权证号】。

1.3房屋现状：【房屋现状描述】。

二、租赁主体

2.1甲方（出租人）：【甲方姓名】

2.2乙方（承租人）：【乙方姓名】

2.3第三方主体：【第三方主体名称】，在本合同中承担【第三方主体职责】。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为【租金金额】元/【租赁期限单位】（如月、年）。

4.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。

五、甲方权益保障

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、违约及限制条款

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

6.2乙方违反合同约定，提前解除合同的，应支付给甲方【提前解除违约金金额】作为违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不