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最新房屋赠与合同范本

甲方（赠与方）：

乙方（受赠方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋赠与给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：市区路号

1.2房屋所有权证号：

1.3房屋面积：平方米

1.4房屋性质：住宅

二、赠与房屋的权利和义务

2.1甲方保证对其赠与的房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题，且符合国家关于房屋赠与的相关规定。

2.2甲方应负责办理赠与房屋的所有权转移手续，并承担由此产生的一切费用。

2.3乙方接受赠与房屋后，应依法承担相应的税费、物业管理费、维修基金等费用。

三、赠与房屋的交付

3.1甲方应在合同签订之日起日内，将赠与房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲方应负责修复或赔偿。

四、赠与房屋的过户

4.1甲方应协助乙方办理赠与房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.2过户手续办理过程中产生的相关税费，按照法律法规规定由甲乙双方承担。

五、合同的履行、变更和解除

5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至赠与房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

5.2在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

六、附件

6.1房屋所有权证复印件

6.2赠与房屋的物业费、维修基金等相关费用缴纳凭证

6.3其他与赠与房屋相关的文件

甲方（赠与方）：

签字/盖章日期：____年____月____日

乙方（受赠方）：

签字/盖章日期：____年____月____日

请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与方）：

乙方（受赠方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方作为赠与方，乙方作为受赠方，丙方作为提供额外保障的第三方，为明确各方权责，确保合同的履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋赠与给乙方的事宜，并引入第三方丙方作为保证方，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：市区路号

1.2房屋所有权证号：

1.3房屋面积：平方米

1.4房屋性质：住宅

二、赠与房屋的权利和义务

2.1甲方保证对其赠与的房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题，且符合国家关于房屋赠与的相关规定。

2.2甲方应负责办理赠与房屋的所有权转移手续，并承担由此产生的一切费用。

2.3乙方接受赠与房屋后，应依法承担相应的税费、物业管理费、维修基金等费用。

三、第三方丙方的责权利

3.1丙方作为第三方保证方，承诺对甲方的赠与行为提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保障。

3.2丙方应承担连带保证责任，如乙方未按照约定履行其义务，丙方愿意承担相应的违约责任。

3.3丙方应协助甲方和乙方办理赠与房屋的所有权转移手续，并承担由此产生的一切费用。

四、赠与房屋的交付

4.1甲方应在合同签订之日起日内，将赠与房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲方应负责修复或赔偿。

五、赠与房屋的过户

5.1甲方应协助乙方办理赠与房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

5.2过户手续办理过程中产生的相关税费，按照法律法规规定由甲乙双方承担。

六、违约及限制条款

6.1乙方如未按照约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金的标准为赠与房屋价值的%。

6.2乙方如未按照约定履行其义务，丙方作为第三方保证方，愿意承担连带违约责任。

6.3乙方在赠与房屋交付后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租、抵押或其他任何形式的处置。

七、甲方权利条款

7.1甲方有权要求乙方按照约定履行其义务，包括但不限于支付税费、物业管理费、维修基金等。

7.2甲方有权要求丙方作为第三方保证方，承担连带违约责任。

7.3甲方在赠与房屋交付后，有权要求乙方不得将房屋进行转让、出租、抵押或其他任何形式的处置。

八、合同的履行、变更和解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至赠与房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

8.2在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以