小区安防专题.pptx

;;◆1999年12月建设部发布《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》。2000年7月改为《国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则》。2003年2月建设部住宅产业化促进中心重新修订后改为《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》。2005年12月再次修订。

小区按功能设定、技术含量、经济投入等因素综合考虑，划分为：一星级（符号★）、二星级（符号★★）、三星级（符号★★★）三种类型。?;;;;;;三星级应具备二星级的全部功能，且在采用智能技术与为物业管理和住户提供服务方面有突出技术优势和效果。应满足以下三条中的任二条：

1.安全防范子系统、管理与监控子系统、信息网络子系统的应用技术方面达国内先进水平，如采用多网融合技术，智能家庭控制器、数字音视频技术及智能终端、家庭网络无线覆盖功能等。

2.采用二项或二项以上的智能技术与产品，用于节省资源和环境保护，且效果明显。

3.智能化系统为物业管理和住户提供多种服务，如建立小区Internet网站和小区数据中心，提供物业管理、电子商务、网上信息查询、远程医疗与远程教育等增值服务项目。

;◆2000年7月建设部发布国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2000）。第12部分“住宅智能化”，对住宅智能化系统设计提出基本要求。住宅智能化系统包括安全防范系统、信息服务系统、物业管理系统。

?◆2003年7月建设部发布国家标准《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—2003）。第13部分“住宅（小区）智能化”，对住宅（小区）智能化工程实施、质量控制、系统检测和竣工验收提出具体要求。

◆2003年7月建设部发布行业产品标准《居住区智能化系统配置与技术要求》（CJ/T174—2003）。将小区智能化各项功能按不同需求划分为基本配置和可选配置两类，作为开发商选用智能化系统的技术依据。?;◆2004年建设部住宅产业化促进中心组织编制行业产品标准《居住区智能化系统与产品技术要求》。作为开发商、设计院、系统集成商以及产品厂商应用和开发智能化系统与产品的技术依据。

◆2004年6月建设部编制《住宅工程质量技术导则》。第11部分???智能化工程”，对设计要点、材料要求、施工要点、质量要求等作出具体规定。

◆2004年建设部组织编制国家标准《住宅性能评定技术标准》，对智能化系统配置的评定内容包括：安全防范子系统、管理与监控子系统、信息网络子系统。2006年3月1日起实行。

◆2005年3月建设部组织编制国家标准《住宅建筑规范》（全文强制），涉及住宅建筑内外部环境、基础、结构、功能、设备、设施、使用、维护、管理等领域的技术要求。2006年3月1日实行。

;◆2003年1月开始，建设部、信息产业部等单位组织编制国家标准《建筑及住宅社区数字化技术应用》（正在报批）。

标准包括四部分：

一《建筑及住宅社区运营服务数字化技术应用》

二《建筑及住宅社区数字化技术应用系统检测验收》

三《建筑及住宅社区物业管理数字化技术应用》

四《建筑及住宅社区控制网络通信协议技术应用要求》）

?

◆2006年6月1日起，《绿色建筑评价标准》开始实行。

;;;;;;;;;;;;;二、小区安防与智能化系统功能;;闭路电视监控系统采用现代传感技术、控制技术、多媒体技术等对远端现场图象进行摄取、传输、处理、显示、记录，从而达到监视与控制功能。系统由摄像机、监视器、控制器、切换器、录像机、联动器以及远程监控设备等组成。闭路电视监控系统广泛应用于宾馆、小区、商场、银行、写字楼、工厂、医院等安全防范场所。;;防盗报警联网系统采用红外或微波探测技术，在无人值守的部位，将入侵信号通过无线或有线方式传送到中心值班室，进行声光报警，启动联动设备，并可以通过自动拨号将报警信息报告给报警中心或个人，以便有关人员迅速采取行动减少损失及捉拿盗贼。系统主要由前端探测器、用户主机、报警中心、以及联动设备等组成。

;防盗报警系统组成示意图;楼宇对讲系统是现代化楼宇管理的一部分,系统分可视和非可视两种，并可扩展防盗报警功能,住户可以方便地与来访者对讲、查看来访者图象，并可以遥控打开单元防盗门。电控对讲防盗门系统由单元门主机、室内分机、控制中心等组成，是当今住宅的必备产品，;;综合布线系统是智能化建筑弱电系统信号传输的物理基础，在一个布线网络上支持多种信号的传输，如语音、数据、图象等，并可灵活跳接，根本上改变了传统布线的各自为阵、迁搬困难、频带窄、不兼容等缺陷，做到一次投资，终身受益。系统由工作区子系统、水平子系统、主干子系统、管理间子系统、设备间子系统以及建筑群子系统等组成。

;;一卡通系统是