小区的情况说明.pptx

住宅(小区)智能化;住宅(小区)智能化

13.1一般规定;住宅（小区）智能化系统体系结构框图;;住宅（小区）与公共建筑智能化的异同

1.住宅小区的智能化是由公共建筑智能化演变而来，但有它本身的特点、内容和重点；

2.住宅小区的智能化与小区的规模有关，一般小区的户数越多，智能化的内容和要求也较全一些、高一些；

3.住宅小区的智能化按分级管理：规范中分为基本型、提高型、先进型。;;;国家质量技术监督局，中华人民共和国建设部1998年12月7日发布，1999年6月1日实施的火灾自动报警系统设计规范(中华人民共和国国家标准)中关于一级保护对象的火灾探测器的具体设置部位，有如下建议性条款：

高级住宅(公寓)的卧房、书房、起居室(前厅)、厨房均应设置火灾探测器。

其解释为：“本条高级住宅指建筑装修标准高，有中央空调系统的住宅或公寓。在欧美防火标准都有保护人身安全的条款，火灾报警设施已开始进入家庭。我国国情不同，经济能力、生活水平与发达国家相比尚有较大差距，住宅单元量大面广，普遍设置火灾报警系统设施承受不了，但对高级住宅或高级公寓来说，设置火灾探测器是必要的。”

;13.2系统检测;施工图设计文件内容;13.2系统检测;13.2.2住宅（小区）智能化的系统检测方法

应以系统功能检测为主，结合设备安装质量、设备功能、性能及相关内容进行。

;13.3火灾自动报警及消防联动系统检测;13.3火灾自动报警及消防联动系统检测;13.4安全防范系统检测;住宅(小区)安防系统的设计要求;13.4住宅(小区)安全防范系统检测;1周界安全防范;2公共区域安全防范;3家庭安全防范;4访客对讲系统;4访客对讲系统;;访客对讲系统;4访客对讲系统检测项目表;5安防监控中心;6住宅(小区)安防系统检测;13.5监控与管理系统检测;表具数据自动抄收及远传系统的功能;表具数据自动抄收及远传系统的功能;表具数据自动抄收及远传系统的组成;表具数据自动抄收及远传系统的组成;;;表具数据自动抄收及远传系统的数据传输;表具、采集模块的安装;表具数据自动抄收及远传系统的检测;检测比例

13.5.5表具现场采集的数据与远传的数据应一致，每??表具总数达到100个及以上的按10%抽检，少于100个的抽检10个。

检测注意事项

1计量表具应选用符合国家现行产品标准的产品，减少误差。如电能表的各项性能指标应满足DL/T645-1997、DL/T698-1999产品标准规定的精度值。

2打印三个时间段所有住户表具远传数据的清单，检测系统运行状况，防止住户数据丢失。;建筑设备监控系统;紧急广播与公共广播系统;4住宅（小区）物业管理系统;5监控与管理系统检测;5监控与管理系统检测(续);13.6家庭控制器;家庭控制器的功能;家庭控制器的功能(续);家庭控制器的组成;;;1家庭报警;2家庭紧急求助;3家用电器监控;家庭控制器检测;家庭控制器检测项目表;家庭控制器检测;13.7室外设备及管网;室外设备检测;室外管网、线路敷设检测;室外设备及管网检测;13.8竣工验收;竣工图纸和竣工技术文件;谢谢大家;