房屋买卖合同 房屋买卖合同模板 (17篇）.docxVIP

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房屋买卖合同房屋买卖合同模板(17篇）

房屋买卖合同是买卖双方就房屋的买卖达成全都看法后，签订的合同或者协议。这个合同中需要明确双方的基本信息，比如卖方、买方等，同时需要明确房屋的位置、面积、价格、交易方式等重要信息。此外，还需要商定一些其他细节问题，比如房屋交付时间、房屋质量保证、违约责任等。总之，房屋买卖合同是买卖双方就房屋交易达成全都看法的书面表达，对于买卖双方都具有重要的法律约束作用。以下是有关于房屋买卖合同的有关内容，欢迎大家阅读！

房屋买卖合同1

房屋买卖协议

卖方：

身份证号码：

身份证地址：

现住址：

联系电话：

买方：

身份证号码：

身份证地址：

现住址：

联系电话：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成本协议：

第一条房屋基本状况

卖方所售房屋(以下简称“该房屋”)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。随该房屋同时转让的包括房屋附属设施设备、装饰装修、全部家具。

其次条房屋价款

经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，___________________元整(大写)。该房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。

第三条卖方权利义务

(一)卖方保证该房屋权属清楚，其对该房屋有完全的处分权，该房屋上无抵押、查封以及任何其他纠纷，不被任何其他第三人合法追索，能顺当办房产、土地证(不动产权证);

(二)卖方保证该房屋具备办理房产、土地证(不动产权证)之日的当日为买方办理登记过户手续，过户所需缴纳的一切税费由_____方担当。

(三)卖方保证在签订本协议的当日将该房屋、钥匙、房屋附属设施设备、装饰装修、全部家具等交付至买方，交付日前所涉该房屋的水电、物业费等已全部结清。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙。上述各项手续均完成后，才视为该房屋交付完成。

(四)卖方应在为买方办理登记过户之起5日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成与该房屋相关的户口迁出手续。

(五)本协议签订后，卖方不得再将该房屋出卖给本协议买方之外的任何第三人。

第四条：买方权利义务

本合同签订后_______日内，买方向卖方一次性支付购房款人民币___________元。

五、违约责任

(一)卖方违反本协议第三条第(一)、(二)、(五)款商定，买方有权解除本合同，卖方应自收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按买方已付房价款的一倍支付违约金，如买方实际损失超过上述违约金标准的，买方可以要求卖方支付房屋差价等损失。

(二)卖方违反本协议第三条第(三)、(四)款的商定，每逾期一日，卖方应根据总房款的万分之五向买方支付违约金。如逾期超过30日，买方有权解除本合同，卖方应自收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据总房款的30%支付违约金，如买方实际损失高于上述违约金标准，则买方有权主见实际损失赔偿。

(三)卖方违反本协议商定，买方因此维权发生的包括但不限于诉讼费、保全费、担保费、律师费等费用由卖方担当。

(四)买方违反本协议第四条第(一)、(二)款的商定，每逾期一日，买方应按未付金额以中国人民银行同期存款利率为标准向卖方支付违约金。若逾期30日，卖方有权解除合同。

第六条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向__________人民法院起诉。

第七条送达条款

本合同首部当事人联系方式和联系信息适用于双方往来联系、书面文件送达及争议解决时法律文书送达。因首部联系方式和联系信息错误而无法直接送达的自交邮后第7日内视为送达。

第八条其他事项

本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及