- 1、本文档共10页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024年监理《合同》考前十页纸
第一章建设工程合同管理法律制度
考点一:三种合同的特点及适用范围
单价合同总价合同
合同分类成本加酬金合同
固定单价可变单价固定总价可调总价
①降低了承包商的风
①价、量的风险分配相对公平①简化招标、节省时间,实
优点①有利于投资控制险,市场价格风险由
②可缩短招标时间现设计和施工搭接
业主承担
①业主基本承担了量、价的
①控制投资难度较大①承包商几乎承担了量、①突破合同既定价格
缺点所有风险
②发包人需测量核实完成的工程量价的全部风险的风险有所增大
②不利于投资控制
①图纸完整详细,能准确
①发包时工程内容和工程量尚不能①工程复杂,工程技术、结
确定工程量及施工计划
确定(固定+可变)①建设周期一年半以构方案难以预先确定
适用范围②施工期较短(施工期限
②工期较短、工作内容和工程量变上的项目②时间特别紧迫(如抢险救
一年左右)、价格波动不
化幅度不大(固定)灾)的项目
大的项目
考点二:合同法律关系
(1)非营利法人:①事业单位(公立学、幼、医)②社会团体(xx协会)③基金会(红十字会)④社会服务机构(民办学、
幼、医)(2)特别法人:①机关法人(xx局)②农村集体经济组织法人(村委会)③城镇农村的合作经济组织法人(农村经
济合作社)④基层群众性自治组织法人(小区居委会)。口诀:两个农民两只鸡
非法人组织:①个人独资企业②合伙企业③不具有法人资格的专业服务机构
客体内涵
物①建筑材料、建筑设备、建筑物等②货币作为一般等价物也是物(如借款合同)
①指人的有意识的活动②表现为完成一定的工作,如勘察设计、施工安装等③表现为提供一定的劳务,
行为
绑扎钢筋、土方开挖、抹灰等
智力成果1知识产权②技术秘密③在特定情况下的公知技术,如专利权、工程设计
考点三:合同担保的种类
项目内容
企业法人的分支机构与职能部门(分支机构有法人书面授权的例外)
不可作为
您可能关注的文档
- 2024年监理《案例分析(土建)》考前十页纸.pdf
- 2024年监理《进度控制(土建)》考前十页纸.pdf
- 2024年监理《投资控制(土建)》考前十页纸.pdf
- 2024年监理《质量控制(土建)》考前十页纸.pdf
- 贵州观山湖区面向2024届公费师范毕业生招考聘用教师58人笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 浙江宁波鄞州区质量检测中心(挂鄞州区食品检测中心)招考聘用编外人员笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 重庆市面向东南大学定向选调2024届大学毕业生2024年国家公务员考试考试大纲历年真题43笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 重庆市面向华南理工大学定向选调2024届大学毕业生44笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 重庆市面向北京航空航天大学定向选调2024届大学毕业生2024年国家公务员考试考试大纲历年真题453笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 浙江杭州西湖风景名胜区灵隐管理处招考聘用编外聘用人员3人笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 浙江金华市公共资源交易中心永康市分中心编外人员招考聘用笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 浙江宁波慈溪市政协办公室招考聘用编外工作人员笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 浙江金华永康市西溪镇人民政府招考聘用笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 福建南平市公安局建阳分局招考聘用辅警笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 浙江嘉兴海盐县武原街道基层残疾人工作专职委员(公益岗位)招考聘用笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 浙江宁波知识产权保护中心招考聘用工作人员笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 浙江杭州建德市面向2024届普通高校毕业生招考聘用教师(第二批)16人笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 浙江省台州中学面向2024届普通高校毕业生招考聘用教师12人笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 湖北师范大学体育学院专任教师招考聘用笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
- 重庆市南岸区教育事业单位面向2024届高校毕业生招考聘用114人笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx
文档评论(0)