2024年监理《质量控制（土建）》考前十页纸.pdf

2024年监理《质量》考前十页纸

第一章建设工程质量管理制度和责任体系

考点1、建设工程质量特性

1.适用性：即功能，工程满足使用目的的各种性能。2.耐久性：即寿命，工程在规定的条件下，满足规定

功能要求使用的年限，工程竣工的后合理使用寿命期。3.安全性：是指工程建成后在使用过程中保证结构

安全、保证人身和环境免受危害的程度。4.可靠性：工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能

力。5.节能性：工程在设计与建造过程及使用过程中满足节能减排、降低能耗的标准和有关要求的程度。

6.与环境的协调性：工程与其周围生态环境协调，与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调，

以适应可持续发展的要求。7.经济性：是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内

的成本和消耗的费用。

考点2、工程建设阶段对质量形成的作用与影响

1.项目可行性研究：可行性研究过程中确定工程项目的质量要求，并与投资目标相协调，直接影响项目的

决策质量和设计质量；2.项目决策：确定工程项目应达到的质量目标和水平。3.工程勘察、设计：工程设

计使得质量目标和水平具体化，为施工提供直接依据；是决定工程质量的关键环节。4.工程施工：工程施

工是将建设意图付诸实现，形成工程实体、建成最终产品的活动。是形成实体质量的决定性环节。5.工

程竣工验收：考核施工质量是否达到设计要求，是否符合决策阶段确定的质量目标和水平，保证最终产品

的质量。

考点3、工程质量控制原则

质量第一

以人为核心

预防为主

以合同为依据，坚持质量标准

科学、公平、守法的职业道德规范

考点4、施工许可证

申请领取施工许可证，应具备下列条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续；(2)依法应

建筑施工许

当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；(3)需要拆迁的，其拆迁进度

可申请

符合施工要求；(4)已经确定施工企业；(5)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资

领取

料；(6)有保证工程质量和安全的具体措施。

考点5、施工许可时间规定

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

施工许可开工期限期限中止施工过期

中止施工≥1年

可延期2中止施工1

施工领取日发证机关重新核验

次，每次3个月内，向发自行废止

许可证3个月内开工中止施工＜1年，向发证机

个月证机关报告

关报告后复工

开工报告6个月内开工不予延期重新办理

考点6、建设工程的最低保修期限

在正常使用条件下，房屋建设工程的最低保修期限为：(1)地基基础工程和主体结构工程，

为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间

保修

和外墙面的防渗漏，为5年；(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(4)电气管线、

期限

给排水管道、设备安装为2年；(5)装修工程为2年。其他项目的保修期由发包方与承包方

约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

考点7、建设单位的质量责任和义务

建设单位(1)下列建设工程必须实行监理：①国家重点建设工程；②大中型公用事业工程；③成片