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上海市公有住房承租权转让合同样本

第一条合同主体

1.1转让方

转让方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

1.2受让方

受让方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

第二条转让的公有住房

2.1房屋信息

房屋位于上海市【具体地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积【房屋面积】平方米。

2.2权利义务

甲方保证其对上述房屋享有合法的承租权，且该承租权可依法转让。

第三条转让条件

3.1价格

乙方向甲方支付房价【房价】元整（大写：【房价大写】元整）。

3.2支付方式

乙方采取【支付方式】的方式分【支付次数】次支付房价款。具体支付时间为：【支付时间】。

第四条转让程序

4.1双方应向上海市房地产管理部门申请办理公有住房承租权转让手续。

4.2双方应按照上海市房地产管理部门的要求提交所需的文件和证明材料。

4.3上海市房地产管理部门审批通过后，双方应签署《上海市公有住房承租权转让合同》。

第五条附加条款

5.1甲乙双方应遵守国家和上海市关于公有住房转让的相关法律法规。

5.2甲乙双方应承担转让过程中产生的一切税费。

5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】元整（大写：【违约金金额大写】元整）的违约金。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：【甲方签名】

日期：【甲方签名日期】

乙方（受让方）：【乙方签名】

日期：【乙方签名日期】

附件1：上海市公有住房承租权转让审批表

附件2：上海市公有住房承租权转让合同申请书

附件3：上海市公有住房承租权转让合同申请表

以上为上海市公有住房承租权转让合同样本，请根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1转让方

转让方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

1.2受让方

受让方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

1.3第三方担保方

第三方担保方（以下简称丙方）：【丙方名称】

法人代表：【丙方法人代表】

营业执照号：【丙方营业执照号】

住址：【丙方住址】

第二条转让的公有住房

2.1房屋信息

房屋位于上海市【具体地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积【房屋面积】平方米。

2.2权利义务

甲方保证其对上述房屋享有合法的承租权，且该承租权可依法转让。丙方作为第三方担保方，为甲方提供承租权转让的合法性和有效性提供担保。

第三条转让条件

3.1价格

乙方向甲方支付房价【房价】元整（大写：【房价大写】元整）。

3.2支付方式

乙方采取【支付方式】的方式分【支付次数】次支付房价款。具体支付时间为：【支付时间】。

3.3担保责任

丙方对乙方支付的房价款提供担保，确保乙方按照约定履行支付义务。

第四条甲方权益保障

4.1优先购买权

如乙方在承租期间欲转租或出售房屋，甲方享有优先购买权。

4.2租金收益权

甲方在转让期间仍有权享有房屋的租金收益。

4.3保护甲方权益

丙方作为担保方，应确保甲方在转让过程中的权益不受损害，包括但不限于租金收益和房屋使用权的保障。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1违约金

乙方如未能按照约定时间支付房价款，应支付给甲方违约金【违约金金额】元整（大写：【违约金金额大写】元整）。

5.2限制条款

乙方在承租期间不得擅自改变房屋结构，不得转租或出售房屋。

第六条第三方担保方的责任

6.1担保责任

丙方作为担保方，应对乙方支付的房价款提供担保，确保甲方在转让过程中的权益得到保障。

6.2连带责任

如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金并赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方应通过友好协商解决合同争议。

7.2如协商不成，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（转让方）：【甲方签名】

日期：【甲方签名日期】

乙方（受让方）：【乙方签名】

日期：【乙方签名日期】

丙方（第三方担保方）：【丙方签名】

日期：【丙方签名日期】

附件1：上海市公有住房承租权转让审批表

附件2：上海市公有住房承租权转让合同申请书