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2024年土地租赁合同(模板)

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

鉴于甲方拥有位于【土地位置】的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述土地，并按照约定的条款使用和支付租金。双方经协商，达成如下协议：

第一章土地基本情况

第一条土地位置、面积与用途

1.1土地位于【具体地址】，土地使用权面积为【具体面积】平方米。

1.2乙方租赁该土地用于【具体用途】。

第二章租赁期限

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前【提前通知期限】个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

第三条租金标准及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/年。

3.2租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每期开始前【提前支付期限】个工作日内支付当期租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供有效发票。

第四章合同的变更和解除

第四条合同的变更

4.1合同签订后，如因政策调整、土地规划等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致并签订书面变更协议。

第四条合同的解除

4.2在租赁期内，除非发生不可抗力等法律规定的情形，否则任何一方不得单方面解除合同。

第五章违约责任

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六章争议解决

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（盖章）：【甲方名称】

乙方（盖章）：【乙方名称】

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：【签订日期】

土地使用权证复印件

租赁土地现状照片

相关法律法规和政策文件

请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

第三方（合作方）：【第三方名称】

鉴于甲方拥有位于【土地位置】的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述土地，并按照约定的条款使用和支付租金；第三方愿意为甲乙双方的合同履行提供支持和服务。双方经协商，达成如下协议：

第一章第三方主体条款

第一条第三方主体介绍

1.1第三方【第三方名称】，具备【第三方资质或业务范围】，为甲乙双方的合同履行提供支持和服务。

第二章甲方的权益与责任

第二条甲方权益

2.1甲方拥有土地使用权，并有权按照合同约定出租土地给乙方使用。

2.2甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地，并确保土地的安全和完好。

2.3甲方有权要求乙方按时支付租金，并对乙方违约行为采取相应的违约金或其他赔偿措施。

第三条甲方责任

3.1甲方应保证土地的使用权合法有效，并确保土地符合约定的用途。

3.2甲方应负责土地的维修和保养，确保土地的安全和完好。

第三章乙方的权益与责任

第四条乙方权益

4.1乙方有权按照合同约定使用土地，并享受土地带来的经济效益。

4.2乙方有权要求甲方提供土地的相关资料和文件，并确保土地的使用符合相关法律法规。

第五条乙方责任

5.1乙方应按时支付租金，并按照约定的用途使用土地。

5.2乙方应负责土地上的建筑物和设施的维修和保养，并确保其安全完好。

第四章第三方的主体责任与义务

第六条第三方责任

6.1第三方应按照甲乙双方的约定，为甲乙双方的合同履行提供支持和服务。

6.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

第七条第三方义务

7.1第三方应协助甲方监督乙方按照约定的用途使用土地，并协助甲方处理乙方违约行为。

7.2第三方应对其提供的服务质量和效果承担责任，并承担因服务不当导致的损失。

第五章违约责任与限制条款

第八条乙方违约

8.1乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方未按照约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的损失。

第九条第三方违约

9.1第三方未按照约定提供支持和服务，甲方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担违约责任。

第六章合同的变更和解除

第十条合同变更

10.1合同签订后，如因政策调整、土地规划等原因导致合同内容需要变更的，甲方有权提出变更要