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租房厂房转让合同范本

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将厂房租赁权及配套设施转让给乙方使用，乙方接受转让并支付转让费的事宜，达成如下协议：

一、厂房转让内容

1.1甲方同意将其拥有合法使用权和处置权的厂房（以下简称“厂房”）的租赁权及配套设施转让给乙方使用。

1.2厂房地址位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米。

1.3厂房的使用性质为【工业用途】。

1.4厂房的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付转让费共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为取得厂房租赁权及配套设施的使用权。

2.2乙方支付转让费的方式如下：

（1）自本合同签订之日起【天数】内，一次性向甲方支付转让费的【百分比】作为定金；

（2）自甲方将厂房交付给乙方之日起【天数】内，乙方再向甲方支付转让费的【百分比】；

（3）余下的转让费，乙方应按照甲方规定的分期付款方式及时支付。

三、厂房交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将厂房交付给乙方使用。

3.2厂房交付时，甲乙双方应共同对厂房及配套设施进行验收，并签署《交接确认书》。

3.3乙方自取得厂房使用权之日起，应按约定合理使用厂房及配套设施，并遵守相关法律法规。

四、合同的变更和解除

4.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面协商一致，并按约定办理相关手续。

4.2在合同有效期内，甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止或解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

注意：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。

```第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将厂房租赁权及配套设施转让给乙方使用，丙方作为担保方为乙方提供担保，乙方接受转让并支付转让费的事宜，达成如下协议：

一、厂房转让内容

1.1甲方同意将其拥有合法使用权和处置权的厂房（以下简称“厂房”）的租赁权及配套设施转让给乙方使用。

1.2厂房地址位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米。

1.3厂房的使用性质为【工业用途】。

1.4厂房的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付转让费共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为取得厂房租赁权及配套设施的使用权。

2.2乙方支付转让费的方式如下：

（1）自本合同签订之日起【天数】内，一次性向甲方支付转让费的【百分比】作为定金；

（2）自甲方将厂房交付给乙方之日起【天数】内，乙方再向甲方支付转让费的【百分比】；

（3）余下的转让费，乙方应按照甲方规定的分期付款方式及时支付。

三、厂房交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将厂房交付给乙方使用。

3.2厂房交付时，甲乙双方应共同对厂房及配套设施进行验收，并签署《交接确认书》。

3.3乙方自取得厂房使用权之日起，应按约定合理使用厂房及配套设施，并遵守相关法律法规。

四、第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方按约定履行合同义务。

4.2丙方应承担连带责任，确保乙方履行合同义务，如乙方未能履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任。

4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让费。

5.2甲方有权要求丙方提供担保，并确保乙方履行合同义务。

5.3甲方在厂房租赁期限内，有权要求乙方按照约定合理使用厂房及配套设施。

5.4甲方在厂房租赁期限内，有权要求乙方遵守相关法律法规，并承担因乙方违法行为导致的一切法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照约定支付转让费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按照约