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2024年重庆市商品房营销代理合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订:
甲方:_______(商品房开发商名称)
乙方:_______(营销代理公司名称)
1.2甲方是位于重庆市的_______(项目名称)商品房的开发商,拥有该项目的完全开发权、销售权和物业管理权。
1.3乙方是一家专业的营销代理公司,具备良好的商业信誉和丰富的房地产营销经验。
第二章代理内容
第二条代理范围
2.1乙方作为甲方项目的唯一营销代理商,代理销售甲方开发的_______(项目名称)商品房。
2.2代理销售的范围包括:_______(具体代理范围,如栋数、户型、面积等)。
第三条代理期限
3.1本合同代理期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2除非一方提前终止本合同,否则本合同到期后,双方应继续履行本合同约定的义务。
第三章代理权限和责任
第四条代理权限
4.1乙方在代理期限内享有独家销售权,有权以甲方名义进行销售活动。
4.2乙方有权根据市场情况制定销售策略和优惠政策,但需提前征得甲方同意。
第五条代理责任
5.1乙方应按照甲方提供的商品房信息,开展销售活动,并确保销售信息的真实性和准确性。
5.2乙方应承担销售过程中的各项费用,包括但不限于广告费、宣传费、人力成本等。
5.3乙方应对客户的资料保密,不得泄露给第三方。
第四章销售业绩和佣金结算
第六条销售业绩
6.1乙方应在代理期限内完成甲方约定的销售业绩,具体业绩指标如下:
(此处列出业绩指标,如销售额、销售套数等)
6.2乙方未完成约定销售业绩的,应向甲方支付违约金,违约金金额为_______元。
第七条佣金结算
7.1乙方完成销售业绩的,甲方应按照以下标准支付佣金:
(此处列出佣金标准,如销售额的百分比等)
7.2佣金支付时间为乙方完成销售后_______个工作日内。
第五章合同的变更、解除和终止
第八条合同的变更
8.1双方同意,本合同的变更应书面签订,并经双方代表签字盖章生效。
第九条合同的解除
9.1在代理期限内,除非一方严重违反本合同约定,否则双方不得单方面解除本合同。
9.2一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行的,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任。
第十条合同的终止
10.1本合同代理期限届满,双方未续签的,本合同自动终止。
10.2本合同终止后,乙方应将销售资料、客户资料等交还给甲方,并办理相关交接手续。
第六章争议解决
第十一条争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十二条保密条款
12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等,应予以保密,不得泄露给第三方。
12.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或解除之日止。
第十三条法律法规
13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十四条合同的签订
14.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_______
乙方(盖章):_______
签订日期:_______年_______月_______日
以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时,请务必谨慎审查合同条款,以确保双方权益。如有需要,请
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
甲方:_______(商品房开发商名称)
乙方:_______(营销代理公司名称)
丙方:_______(第三方合作机构名称,如金融机构、装修公司等)
第二章代理内容
第二条代理范围
2.1乙方作为甲方项目的唯一营销代理商,代理销售甲方开发的_______(项目名称)商品房。
2.2代理销售的范围包括:_______(具体代理范围,如栋数、户型、面积等)。
第三条代理期限
3.1本合同代理期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2除非一方提前终止本合同,否则本合同到期后,双方应继续履行本合同约定的义务。
第三章第三方主体责权利
第四条第三方主体权益
4.1丙方作为第三方合作机构,享有甲方提供的商品房销售优惠条件,包括但不限于销售折扣、返点等。
4.2丙方应按照甲方和乙方的要求,提供相关服务,并确保服务质量。
第五条第三方主体责任
5.1丙方应承担因提供服务导致的纠纷和责任,不得追究甲方和乙方的责任。
5.2丙方应对客户的资料保密,不得泄
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