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公司厂房出租合同(示范合同)
公司厂房出租合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
合同签订日期：____年____月____日
合同到期日期：____年____月____日
出租厂房基本情况
厂房地址：____省____市____县（区）____街道____号
厂房面积：____平方米
厂房用途：____
出租厂房现状：____
租金及支付方式
租金金额：每月人民币____元整（大写：____元整）
租金支付方式：
乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。
乙方支付租金时，可采用银行转账、现金等方式。
租赁期限
租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
乙方应在签订合同时支付押金人民币____元整（大写：____元整）。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
双方权利及义务
甲方权利及义务：
甲方应保证出租厂房符合国家相关法律法规及安全生产要求。
甲方应在租赁期内负责厂房及附属设施的正常维护、维修。
甲方不得干预乙方的正常经营活动。
乙方权利及义务：
乙方应按照合同约定支付租金。
乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动结构，确保安全生产。
乙方应在合同到期或提前解除合同后将厂房及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
以上为公司厂房出租合同的示范文本，仅供参考。在实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方主体）：
合同签订日期：____年____月____日
合同到期日期：____年____月____日
出租厂房基本情况
厂房地址：____省____市____县（区）____街道____号
厂房面积：____平方米
厂房用途：____
出租厂房现状：____
租金及支付方式
租金金额：每月人民币____元整（大写：____元整）
租金支付方式：
乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。
乙方支付租金时，可采用银行转账、现金等方式。
租赁期限
租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
乙方应在签订合同时支付押金人民币____元整（大写：____元整）。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
甲方权益保障
甲方权益保障条款：
甲方对出租厂房享有独立的所有权和管理权，有权对厂房进行合法的使用、处置和收益。
甲方有权在租赁期内对厂房进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。
甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪行为。
甲方有权在合同约定的租金范围内调整租金，但应提前一个月通知乙方。
甲方有权在合同期内提前解除合同，但应支付乙方相应的违约金。
乙方的违约及限制条款
乙方违约行为：
乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
乙方未按约定使用厂房，导致厂房损坏的，应按市价赔偿。
乙方擅自改动厂房结构或从事违法乱纪行为的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。
乙方在合同期满后未将厂房及附属设施交还给甲方，甲方有权采取必要措施收回厂房，并要求乙方支付违约金。
第三方主体（丙方）的责任和义务
丙方责任和义务：
丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方提供厂房租赁中介服务，并保证信息的真实性和合法性。
丙方应协助甲方监督乙方的生产经营活动，确保乙方遵守国家法律法规。
丙方在合同期内应保持厂房及附属设施的正常运行，确保乙方生产经营的需要。
丙方在合同期满后应协助甲方收回厂房，并确保乙方的合法权益得到保障。
违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
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