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2024新版青岛商品房出租合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同双方主体如下：

出租方（以下简称甲方）：_______

承租方（以下简称乙方）：_______

1.2甲方出租的房屋（以下简称物业）位于青岛市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

第二条合同性质

本合同为房屋租赁合同，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致签订本合同。

第二章租赁物业及租金

第三条租赁物业

3.1甲方同意将位于青岛市_______区_______街道_______号的房屋出租给乙方使用。房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

3.2乙方租赁的物业仅限于居住使用，未经甲方同意，不得改变房屋结构和用途。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月_______元人民币（大写：_______元整）。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

第三章租赁期限及解除合同

第五条租赁期限

5.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条解除合同

6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期限内，如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四章押金及物业费用

第七条押金

7.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。

第八条物业费用

8.1租赁期间，物业的水、电、燃气、供暖等日常使用费用由乙方承担。

8.2租赁期间，物业的维修、保养等费用由甲方承担。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

9.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六章其他约定

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方服务方）：_______

第二条合同性质

本合同为房屋租赁合同，甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致签订本合同。

第二章租赁物业及租金

第三条租赁物业

3.1甲方同意将位于青岛市_______区_______街道_______号的房屋出租给乙方使用。房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

3.2乙方租赁的物业仅限于居住使用，未经甲方同意，不得改变房屋结构和用途。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月_______元人民币（大写：_______元整）。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

第三章第三方责权利

第五条第三方服务内容

5.1丙方作为第三方服务方，负责提供房屋租赁期间的物业管理、维修、保养等服务。

5.2丙方应确保物业的安全、卫生和正常使用，及时响应乙方的维修需求。

第六条第三方服务费用

6.1丙方提供的服务费用包含在租金中，乙方无需额外支付。

6.2丙方服务费用不包括物业的水、电、燃气、供暖等日常使用费用，由乙方承担。

第七条第三方违约责任

7.1丙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

7.2丙方损坏物业设施，应承担维修费用和赔偿责任。

第四章乙方责权利及限制

第八条乙方权利与义务

8.1乙方有权按照合同约定使用和居住物业。

8.2乙方应合理使用物业，爱护设施设备，不得擅自