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酒店租赁经营合同书

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的酒店物业租赁给乙方经营，乙方承租甲方酒店物业的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________（地址）的酒店物业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积、设施等详见附件一。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条经营范围及条件

3.1乙方在租赁期间应按照甲方提供的租赁物进行合法经营，经营范围为附件二所列内容。

3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。

第四条维修责任

4.1甲方负责维护租赁物的大修、重建及公共设施的维修。

4.2乙方负责日常小修和小范围内的维护，确保酒店的正常运营。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签署书面协议。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物的品质、数量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况和法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鉴于甲方为酒店物业的所有人，乙方为酒店的承租经营者，第三方为酒店运营所需的原材料及服务供应商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确各方的权利义务，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________（地址）的酒店物业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积、设施等详见附件一。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条第三方主体权益

2.1第三方作为酒店运营所需的原材料及服务供应商，享有向乙方提供商品及服务的权利。第三方提供的商品及服务应符合国家标准和行业规范，确保酒店的正常运营。

2.2乙方应与第三方签订单独的采购合同，明确双方的权利义务。乙方不得未经甲方同意，擅自变更第三方供应商。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用和管理，确保租赁物不被擅自改变结构和用途。

4.2甲方有权要求乙方定期进行维修和保养，确保酒店设施的正常运行。

4.3甲方有权在合同期内提出合理化的改进意见和建议，乙方应予以重视并积极实施。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方擅自改变租赁物结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方未经甲方同意，擅自变更第三方