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商品房买卖合同文本
第一条定义与解释
1.1合同双方
出卖人：以下简称“出卖人”，全称[出卖人全称]，营业执照注册号为[营业执照注册号]，地址为[出卖人地址]，法定代表人/负责人为[出卖人法定代表人/负责人]，联系电话为[出卖人联系电话]。
买受人：以下简称“买受人”，全称[买受人全称]，身份证号码为[买受人身份证号码]，住址为[买受人住址]，联系电话为[买受人联系电话]。
1.2商品房
商品房：指位于[项目地址]的[幢][层][室]，不动产权证号为[不动产权证号]的房屋（以下简称“该房屋”）。
1.3合同金额
合同总价：人民币[大写金额]元整（小写金额：[小写金额]元）。
第二条合同内容
2.1出卖人的义务
交付房屋：出卖人应按照合同约定，将该房屋交付给买受人。
产权转移：出卖人应保证该房屋的产权清晰，保证买受人能顺利办理不动产权转移登记。
保证质量：出卖人应保证该房屋符合国家规定的建筑工程质量标准。
2.2买受人的义务
支付房价：买受人应按照合同约定，按时支付房价。
配合办理手续：买受人应配合出卖人办理不动产权转移登记等相关手续。
第三条合同价格与支付
3.1合同价格
该房屋的合同总价为人民币[大写金额]元整（小写金额：[小写金额]元）。
3.2支付方式
买受人应按照以下方式支付房价：
首付款：买受人应于本合同签订之日起[首付期限]内，向出卖人支付该房屋总价款的[首付比例]作为首付款。
贷款：买受人应自行办理贷款手续，并将贷款资金支付给出卖人。
尾款：买受人应在本合同约定的交付房屋之日起[尾款支付期限]内，向出卖人支付剩余房款。
第四条交付与验收
4.1交付时间
出卖人应在本合同约定的交付房屋之日起[交付期限]内，将该房屋交付给买受人。
4.2验收
买受人在接收该房屋时，应按照合同约定进行验收。如发现房屋质量问题，买受人应立即通知出卖人，出卖人应在[维修期限]内负责修复。
第五条违约责任
5.1出卖人的违约
延迟交付：出卖人延迟交付房屋的，应按照延迟交付部分房价的[违约金比例]支付违约金。
质量问题：出卖人提供的房屋存在质量问题，导致买受人不能正常使用的，出卖人应负责修复，并支付违约金。
5.2买受人的违约
延迟付款：买受人延迟支付房价的，应按照延迟支付部分房价的[违约金比例]支付违约金。
放弃购买：买受人未经出卖人同意，放弃购买该房屋的，应支付违约金，并赔偿给出卖人造成的损失。
第六条其他约定
6.1税费
买卖双方应按照国家法律法规的规定，承担相应的税费。
6.2装修
买受人是否对房屋进行装修，以及装修的标准和费用，由双方另行协商确定。
6.3物业管理
买受人应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更与解除
8.1合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2合同变更
合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。
8.3合同解除
合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形的商品房买卖合同是中华人民共和国法律框架下，房屋买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房的买卖达成的协议。以下是一个复杂的商品房买卖合同的Markdown格式示例：
商品房买卖合同
第一条定义与解释
1.1合同双方
出卖人：以下简称“出卖人”，全称[出卖人全称]，营业执照注册号为[营业执照注册号]，地址为[出卖人地址]，法定代表人/负责人为[出卖人法定代表人/负责人]，联系电话为[出卖人联系电话]。
买受人：以下简称“买受人”，全称[买受人全称]，身份证号码为[买受人身份证号码]，住址为[买受人住址]，联系电话为[买受人联系电话]。
1.2商品房
商品房：指位于[项目地址]的[幢][层][室]，不动产权证号为[不动产权证号]的房屋（以下简称“该房屋”）。
1.3合同金额
合同总价：人民币[大写金额]元整（小写金额：[小写金额]元）。
第二条合同内容
2.1出卖人的义务
交付房屋：出卖人应按照合同约定，将该房屋交付给买受人。
产权转移：出卖人应保证该房屋的产权清晰，保证买受人能顺利办理不动产权转移登记。
保证质量：出卖人应保证该房屋符合国家规定的建筑工程质量标准。
2.2买受人的义务
支付房价：买受人应按照合同约定，按时支付房价。
第三条合同的履行
3.1交房日期
出卖人应按照合同约定，在[交房日期]前将该房屋交付给买受人。
3.2付款方式与时间
买受人应按照合同约定，通过[付款方式]在[付款时间]前支付房价。
第四条违约责任
4.1出卖人违约
出卖人未能按照合同约定交付房屋或未能
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