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民间房屋续租协议合同书

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

甲方是房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全使用权和处置权。乙方之前已与甲方签订了一份《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，现租赁期满，乙方愿意续租。

双方同意如下条款：

第一条：租赁期限

乙方续租后的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条：租金及支付方式

乙方应按原合同约定的租金标准支付租金。租金每半年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。

乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第三条：押金

乙方应向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满后，乙方按照原合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后______个工作日内退还乙方押金。

如乙方逾期支付租金或违反原合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

第四条：房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照原合同约定进行日常维护和保养。

在租赁期限内，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应承担维修责任。

第五条：合同的变更和解除

在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

除不可抗力因素外，乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同。

第六条：违约责任

双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

第七条：争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：______年______月______日

请注意，以上合同文档仅作为示例，具体条款可能需要根据您所在地的法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

丙方（第三方）：

名称：

地址：

联系电话：

甲方是房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全使用权和处置权。乙方之前已与甲方签订了一份《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，现租赁期满，乙方愿意续租。丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供担保和服务，确保合同的履行。

双方同意如下条款：

第一条：租赁期限

乙方续租后的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条：租金及支付方式

乙方应按原合同约定的租金标准支付租金。租金每半年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。

乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第三条：押金

乙方应向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满后，乙方按照原合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后______个工作日内退还乙方押金。

如乙方逾期支付租金或违反原合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

第四条：房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照原合同约定进行日常维护和保养。

在租赁期限内，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应承担维修责任。

第五条：合同的变更和解除

在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

除不可抗力因素外，乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同。

第六条：违约责任

双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

第七条：甲方权益保障

甲方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督和检查，确保乙方的使用符合原合同约定。

甲方有权要求乙方在租赁期限内保持房屋及附属设施的安全和整洁，不得进行任何违法活动。

甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守政府的相关规定，