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简易出租合同(合同版本)
简易出租合同
第一条合同主体
出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】
承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】
第二条房屋信息
出租房屋地址：【房屋地址】
房屋结构：【房屋结构】
房屋面积：【房屋面积】
甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。
第三条租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。
乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。
逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
第五条押金
乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第六条房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。
第七条合同的变更和解除
任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。
甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。
第八条违约责任
一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第九条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：【签订日期】
请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订正式合同前咨询专业法律意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】
承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】
第三方服务方（以下简称丙方）：【第三方服务方名称】
第二条房屋信息
出租房屋地址：【房屋地址】
房屋结构：【房屋结构】
房屋面积：【房屋面积】
甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。
第三条租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。
乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。
逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
第五条押金
乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第六条房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。
第七条甲方权利及第三方服务
甲方有权选择丙方提供的一系列增值服务，包括但不限于物业管理、家具租赁、清洁服务等。
丙方应根据甲方要求，提供相应的服务，并保证服务质量。
甲方有权要求丙方在租赁期内提供必要的维修和技术支持。
第八条乙方违约及限制
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。
乙方在租赁期内不得转租或转让合同权利，不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。
第九条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
丙方（签字/盖章）：____
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