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2024新版武汉市摊位租赁合同范本
武汉市摊位租赁合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其摊位租赁给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条摊位基本情况
1.1摊位位置
摊位位于武汉市(具体地址:____________),摊位号为(____________)。
1.2摊位面积
摊位面积为(____________)平方米。
1.3摊位用途
乙方租赁摊位主要用于(____________)经营活动。
第二条租赁期限
2.1租赁期限
租赁期限为(____________)年,自2024年(____________)月(____________)日起至2024年(____________)月(____________)日止。
2.2续租
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整摊位租赁价格。
第三条租金及支付方式
3.1租金
摊位租金为每平方米(____________)元/月,租金总额为(____________)元/月。
3.2租金支付方式
乙方每月(____________)日前向甲方支付当月租金。
3.3押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金(____________)元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照甲方要求搬离摊位,并将摊位恢复原状,甲方在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第四条合同的变更和解除
4.1变更
合同履行期间,如甲乙双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议。
4.2解除
4.2.1乙方提前解除合同的,应提前一个月书面通知甲方,并支付违约金(____________)元。
4.2.2甲方提前解除合同的,应提前一个月书面通知乙方,并支付乙方搬迁费用及违约金(____________)元。
4.2.3因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第五条违约责任
5.1甲方违约
甲方未按约定提供摊位或未按约定用途提供摊位,乙方有权要求甲方支付违约金(____________)元,并有权解除合同。
5.2乙方违约
乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金(____________)元。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规,不得在摊位上进行非法经营活动。
7.2乙方在租赁期间应自行承担摊位保险、经营风险等费用。
7.3未经甲方同意,乙方不得将摊位转租给第三方。
第八条合同生效
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同时,请务必注意审查合同条款,以确保自身权益。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方监管方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方作为摊位的所有权人,乙方作为承租方,丙方作为第三方监管方,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其摊位租赁给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方监管方的责权利
1.1监管职责
丙方作为第三方监管方,负责对乙方的经营活动进行监管,确保乙方按照合同约定合法合规经营,维护市场秩序。
1.2权利
丙方有权对乙方的经营行为进行监督,如发现乙方有违反合同约定的行为,有权要求乙方改正,并有权根据情况采取相应的措施,包括但不限于暂停或终止乙方租赁权利。
1.3利益分配
丙方在监管过程中,因监管产生的费用由乙方承担。丙方有权按照监管成果向甲方支付一定的监管费用。
第二条甲方的权益保障
2.1租金保障
乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金(具体金额详见合同附件)。
2.2经营权保障
甲方确保乙方在租赁期间对摊位享有独占经营权,不得干预乙方的正常经营活动。
2.3品牌权益保障
乙方在租赁期间使用甲方品牌,应遵守甲方品牌使用规定,不得损害甲方品牌形象。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1违约行为
乙方在租赁期间有以下行为之一的,视为违约:
未按约定支付租金;
未按约定用途使用摊位;
未经甲方同意转租或转让摊位;
违反国家法律法规进行经营活动。
3.2违约责任
乙方违约的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金(具体金额详见合同附件)。
3.3限制条款
乙方在租赁期
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